梁溪区地处无锡市中心，是无锡政治、经济、文化中心，区域内交通发达，地铁1、2号线贯穿；以崇安寺商圈、南禅寺商圈为代表的商业配套完善，教育资源丰富。作为无锡的主城区，梁溪区的配套交通醇熟，生活氛围浓郁，学区优质。那么在这样的主城区里，新房价格怎么样呢？

今天小编整理了主城区2万/平米以下的楼盘。

圆融广场

楼盘动态：圆融广场10月18日首次开盘，高层11楼，建筑面积约96、119、122、132、139㎡，共计365套，均价约16800元/㎡。项目位于梁溪区锡澄路与广益路交汇处，由无锡圆融置业发展有限公司开发建设

周边配套：

交通配套：公交：乘坐12路、25路、601路、607路、312路、607支路、61路、602路、71路至民丰路（锡澄路）站下；地铁：地铁一号线：民丰站

教育配套：美心幼儿园、梨庄实验小学、广勤中学等

商场配套：金桥商贸城、盛唐乐享城、金桥商贸城等

保利融侨时光印象

楼盘动态：保利融侨时光印象在售小高层14楼，建面约95、110、125㎡，价格17000-17500元/㎡。

周边配套：

交通配套：公交：乘坐3、3路区间、17路、52路、75路、311路、711路、711路区间至向阳（盛岸食品城）站下

教育资源：广益实验幼儿园、梁溪区实验幼儿园、广益中心小学；广丰中学、江苏省天一中学环绕，另项目内部配套幼儿园，方便业主子女就近入学。

商业资源：2公里内的哥伦布广场、京东广场，大大提升了小区业主的生活便利度。

其他配套：拥有兴塘河湿地公园、市民公园两座公园在侧、三条自然河道贯通社区，是无锡主城区难得一见的宜居之所。

茂业天地观园

楼盘动态：茂业天地观园目前在售二期现房高层4楼，建面约300㎡大平层，均价约16000元/㎡。项目位于太湖广场南侧，临清扬公园旧址而建

周边配套：

交通配套：靠近地铁1号线清明桥站，公交27路、106路至通扬路（太湖大道）站下车

医疗配套：无锡市南长人民医院、无锡市医疗中心、无锡市急救中心等

教育配套：侨谊幼儿园、沁园幼儿园、大地名扬幼儿园；扬名中心小学、南长中心小学、沁园中心小学等

公园：清扬公园

梁溪本源

楼盘动态：梁溪本源在售高层7楼，建面约88㎡，均价约17000元/㎡，预计2021年10月底交付；小高层1、4、10、11楼，建面约106-109、118、138㎡，均价约19000元/㎡。项目位于运河畔、盛岸路东，新梁溪繁华地段。

周边配套：

交通配套：项目附近一公里范围内拥有十余个公交站台，可乘坐公交16、56、60、70、85、102、115、138、208、316、609、619、626路至惠峰路（盛岸路）、惠华桥、盛岸新村站下车；公交16、216、316、762、762路大站至双河新村站下车。项目咫尺3号线（建设中）及4号线（规划中）交汇处，便捷交通、畅达全城。

教育配套：无锡外国语学校上澳教育、青啄木教育、学行教育（青石路校区）、蓓特教育、星斗云端教育

医疗配套：无锡太湖中医院、无锡市东方肛肠医院、无锡武警医院、山北社区卫生服务中心、无锡市第三人民医院（惠山分院）等

鸿地雍山府

楼盘动态：鸿地雍山府目前在售洋房1、5楼4-13层公寓，70年产权、使用民用水电，均价18500元/㎡，预计2020年6月30日交付。项目位于无锡市五爱路与蓉湖路交叉口的西北侧，德源大厦北侧。

周边配套：

交通配套：距离地铁2号线五爱广场站两百多米；公交有5路、27路、29路、33路、68路、70路、76路等公交经过

商业配套：百盛购物中心、大东方百货、苏宁广场、恒隆广场、无锡八佰伴等

教育配套：无锡市五爱幼儿园、侨谊实验小学、五爱小学等

九龙仓碧玺

楼盘动态：目前剩余少量高层房源在售，位于一楼与二楼，建筑面积约143㎡，均价约18500元/㎡。项目占地面积265623㎡，建筑面积446247㎡，由无锡都会置业有限公司建设。

周边配套：

交通配套：距离地铁一号线华清大桥站步行约900米；公交有5路、36路、130路、139路、150路、201路、762路、702路、762路、31路、111路等11条公交线路经过，可到达无锡中央车站、火车站、南禅寺、崇安寺、太湖广场、人民医院、宝龙城市广场等众多地区。

商业配套：除了自带的底商、规划的净菜超市外，项目周边配套有大型超市为沃尔玛超市，步行约1.1公里。农贸大型市场——沁阳市场，自驾约2.6公里即可到达。项目周边主要繁华区域是太湖广场（自驾约3.4公里）和宝龙城市广场（自驾约4公里）

教育配套：无锡图书馆、江南艺术幼儿园、无锡花园实验小学等