一.小区概况
明珠小区建成于2001年，由无开发商开发建造，业主自筹物业代为管理。
小区至今已有18年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。
小区共建有住宅4栋，共计112套房。
在居住舒适度上，小区绿化率高达35.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势
三.主打户型
小区主打的户型是73平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站胜太路588米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。
五.教育配套
本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
小区对口中学为竹山中学，竹山中学是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有景枫KINGMO，南京万居汇，中国女人街C区，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京友爱医院，南京市江宁医院(鼓山路)，南京医科大学附属江宁医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：3分
教育质量：4分
交通配套：4分
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