幸福里百科词条：房地产备案也称作房屋备案，主要是房地产管理部门为了规范房屋买卖、租赁进行的登记工作。实行购房合同备案制度，不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了“一房二卖”，为消费者带来的诸多隐患。
部分城市也可以在网上办理房屋备案，流程主要分为四步：
1、录入合同
房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息，当事人在线填写价款、付款方式等合同其他基本信息，自动生成网签合同文本。
2.签章确认
买卖/租赁双方当事人在打印出的网签合同上签章确认，并将合同签章页上传至房屋网签备案系统。有条件的可采用电子签名（签章）技术，在网签备案系统中予以确认。
3.备案赋码
核验通过的，完成网上签约及时备案，赋予合同备案编码。
4.网签备案信息载入楼盘表
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