北仓村城改项目新时代广场因资金链断裂停工至今，针对网友在地方领导留言板的询问，日前，五华区住建局回复称，争取通过第三方合作注资，尽快实现A7地块的复工。
新时代广场项目效果图
据悉，新时代广场即国福现代城A7地块海棠苑，占地65.16亩，建设面积294766平米，涉及住宅1430户，目前已销售网签930户，住宅部分已全部取得预售许可证。
A7地块分两期建设，一期3栋住宅已竣工预验收合格并交付使用，但涉及468户业主尚未完善产权手续；二期4栋住宅原定于2018年12月31日交房，目前主体施工完成，但因资金链断裂及债务查封、冻结、保全等法律纠纷，项目于2019年1月31日停工至今，导致业主迟迟不能入住。
27日，五华区住建局对此进行了详尽的回复。
目前，已实施的化解工作如下：
通过《国福现代城A2、A7地块“一案一策”包案化解实施方案》，按照先易后难的原则推动问题的化解。“五方协议”明确A7地块由中核工（施工方）出资建设，中核工原计划5月对A7地块进行复工，由于银行未对项目提供按揭贷款支持，造成销售缓慢等问题；中核工承诺A7地块延期至6月内复工；为确保项目建设的顺利推进，促进项目商品房销售用于项目收尾，五华区住建局于2021年4月30日和2021年5月7日牵头组织相关单位及浦发、工行、农信社三家银行研究按揭贷款支持问题。
协调各债权方开展项目解封和工程抵款工作，目前，A7地块相关查封已基本解除，并完成了5、6栋预售许可证的办理。
另外，为保证项目甲方指定分包工程款专款专用，五华区住建局对国福集团用款资金进行监管审核。
但由于开发商国福房地产开发集团有限责任公司存在严重失信等行为，银行暂不愿意提供按揭贷款支持，现在可售房源只能通过全款购买，导致资金回笼困难。五华区政府多次与银行沟通，但由于贷款准入条件限制，银行也很难网开一面。
新时代广场项目实景图
鉴于此，五华区已报请市府院联动领导小组办公室，建议市级金融系统报请省级金融主管部门，充分考虑烂尾楼的特殊性，研究、制定、出台适合烂尾楼项目的金融支持方案及相关配套政策，解决银行按揭贷款问题。
回复称，为推动项目早日复工，五华区住建局联合财政局搭建平台，通过引进合作企业的方式，争取通过第三方合作注资帮助项目复工，计划于7月16日前完成国福集团与第三方的洽谈，力争尽快实现A7地块的复工，帮助企业走出困境，让业主早日接房。
根据官方回复，五华区近期正在引入第三方进行洽谈，新时代广场复工在望，但洽谈还需要过程，距复工可能还需要一些时间。
新时代广场项目区位图
新时代广场为北仓村城改项目，位于小康大道与红云路交汇处，毗邻国福现代城东区、书香门第、华龙人家等成熟小区，规划有高品质住宅、爱琴海Shoppingmall、Block国际街区、公寓，还有生活超市等，计划打造为集购物、休闲、娱乐于一体的一站式高品质购物中心、北市区的健康生活社区。
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