三明市城市管理局

关于2022年度全市物业服务项目考评结果公示

为进一步提升我市物业服务企业管理水平，完善长效管理机制和物业服务企业考评机制，根据《福建省城市住宅小区物业服务规范》《三明市住宅小区物业服务年度工作考评办法（试行）》等有关规定，市城管局牵头组织各县（市、区）物业主管部门对全市472个物业服务项目2022年度工作情况进行考评。其中，住宅物业服务项目393个，拟评定为五星32个、四星40个、三星162个；非住宅物业服务项目79个，拟评定为五星12个、四星7个、三星44个。（具体名单附后）

三明市城市管理局

2023年3月16日

三明市物业服务等级三级以上（含三级）住宅物业项目2022年度考评三星以上名单

一、拟评定为五星住宅物业项目名单（总计32个）

三元区（11个）：

三明碧桂园（碧桂园生活服务集团股份有限公司三明分公司）

中央领域（厦门海联翔物业服务有限公司三明中央领域分公司）

御江首府（碧桂园生活服务集团股份有限公司三明分公司）

时代锦园（福建大成物业服务有限公司）

西江悦（瑞德（福建）物业管理有限公司）

城投广场（三明城发物业有限公司）

左岸名都（三明市大和物业服务有限公司、厦门海联翔物业服务有限公司三明左岸名都分公司）

时代颐园（福州宝晟物业管理有限公司三明分公司）

吉祥福邸（厦门有朋四方物业有限公司）

翡翠城（福建大成物业服务有限公司）

梅狮新村（福建京汇实业有限公司）

沙县区（4个）：

中央美域（福建省和润物业管理有限公司）

碧桂园（碧桂园生活服务集团股份有限公司沙县分公司）

公园道（三明君华物业管理有限公司）

来龙居（福建省和润物业管理有限公司）

永安市（6个）：

建发央著(怡家园(厦门)物业管理有限公司永安分公司)

建发玺院（怡家园(厦门)物业管理有限公司永安分公司）

建发永郡（怡家园(厦门)物业管理有限公司永安分公司）

儒林苑（太平富邦物业服务管理有限公司三明分公司）

绿洲嘉园（永安天立物业管理有限公司）

翡翠庄园（福建省景诚物业服务有限公司）

尤溪县（3个）：

沈城一品(厦门市人居乐业物业服务有限公司尤溪分公司)

滨江阳光一期、二期（厦门市观音山物业服务有限公司尤溪分公司）

宏地国宾府（温州宏地物业管理服务有限公司尤溪分公司）

将乐县（3个）：

水岸明珠（福建远洋鑫物业服务有限公司三明分公司）

碧水庄园（将乐天之骄物业服务有限公司）

水岸吉祥里（三明市红果物业服务有限公司）

宁化县（2个）：

宁化碧桂园（碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司宁化分公司）

信洲天骏（厦门海投物业服务有限公司宁化分公司）

大田县（2个）：

天玺小区（碧桂园生活服务集团股份有限公司大田分公司）

天誉小区（碧桂园生活服务集团股份有限公司大田分公司）

明溪县（1个）：

碧桂园生态公馆（碧桂园生活服务集团股份有限公司明溪分公司）

二、拟评定为四星住宅物业项目名单（总计40个）

三元区(12个)：

永嘉天地幸福里（福建永嘉商业物业管理有限公司三明分公司）

康城水都（三明康城物业有限公司）

三明阳光城（长城物业集团股份有限公司三明分公司）

水榭新城（福州宝晟物业管理服务有限公司）

森邻人家（三明城发物业有限公司）

康城郦景（三明康城物业有限公司）

城投广场C区（三明城发物业有限公司）

江滨广场（三明城发物业有限公司）

新城财富广场（三明市永顺物业管理有限公司）

万达华府（深圳市万象美物业管理有限公司三明分公司）

中梁壹号院（上海中梁物业发展有限公司三明分公司）

一建·沁园春（三明市明诚物业管理有限公司）

沙县区（3个）：

和岸锦园（中节能物业管理有限公司三明分公司）

仙舟华庭（福建三明海欣物业管理有限公司沙县分公司）

和岸颐园（福建省和润物业管理有限公司）

永安市（8个）：

中青悦府（永安宜居物业管理有限公司）

建发燕郡（怡家园(厦门)物业管理有限公司）

宁港御景华府（永安市祥和物业管理有限公司）

永顺家园（福建省景诚物业服务有限公司）

金色华府（福清怡和物业管理有限公司）

凯城华府（永安天立物业管理有限公司）

凯越蓝山（厦门世家物业管理服务有限公司）

天悦龙庭（永安天立物业管理有限公司）

尤溪县（3个）：

东方商业广场（厦门市厦煌物业服务有限公司尤溪分公司）

熹城首府（尤溪县乐居物业服务有限公司）

开元三期（厦门市观音山物业服务有限公司尤溪分公司）

大田县（4个）：

美地公园（福建正元物业服务有限公司大田分公司）

凤翔名苑（三明乐万家物业管理有限公司）

锦绣福田（福建可域物业管理有限公司）

三远大爱城（广东爱万家物业服务有限公司大田分公司）

将乐县（3个）：

盛金园（三明市国宏物业服务有限公司）

金湖大院（将乐县立雪物业管理服务有限公司）

澜泊湾（三明市国宏物业服务有限公司）

建宁县（1个）：

尚荷国际一期（邵武田园物业管理有限公司建宁分公司）

清流县（3个）：

凤凰城（清流县万诚物业管理有限公司）

九龙明珠（三明市明昇物业管理有限公司）

迎屏佳苑（三明明诚物业管理有限公司清流分公司）

宁化县（2个）：

宁阳御景（福建三明锡恩物业服务有限公司）

滨江壹号A区B1（（彩生活）厦门创优物业管理有限公司宁化分公司）

泰宁县（1个）：

御品苑（友道和（厦门）置业有限公司）

三、拟评定为三星住宅物业项目名单（总计162个）

三元区（61个）：

省安二期（福建三明海欣物业管理有限公司）

康城嘉园（三明康城物业有限公司）

新城首府（厦门友朋四方物业管理有限公司三明分公司）

江滨豪园（泛诚（福州）物业管理有限公司）

永星国际（厦门友朋四方物业管理有限公司三明第一分公司）

恒大御府（金碧物业有限公司三明分公司）

佳和人家（三明城发物业有限公司）

绿岩电信小区（三明市景秀物业管理有限公司）

文笔御园（三明市宇悦物业管理有限公司）

书香世家（三明市戴维斯物业服务有限公司）

瑞云山水墅（福州宝晟物业管理有限公司三明分公司）

南城首府（三明市三元区永同盛物业服务有限公司）

金澜湾一期（三明城发物业有限公司）

三化小区（三明市三元区城发物业管理有限公司）

东安电力小区（三明市大和物业服务有限公司）

供电小区（牡丹）（三明市大和物业服务有限公司）

宏宇花园（福州宝晟物业管理有限公司三明分公司）

省安红印山小区（三明市三元区城发物业管理有限公司）

星宏博浩（三明市家园物业管理有限公司）

广源大厦（三明市景秀物业管理有限公司）

望江花园（福州胜高物业管理有限公司三明分公司）

江滨御景（三明市家园物业管理有限公司）

畔江花园（三明城发物业有限公司）

白沙安置房（三明城发物业有限公司）

丽景天成（福建省三明市鑫弘物业管理有限公司）

华宇双城（三明市宇悦物业管理有限公司）

绿岩203幢（三明市明诚物业管理有限公司）

富力爱丁堡（广州天力物业发展公司三明分公司）

东泉大厦（三明世纪城物业服务有限公司）

崇桂新村99栋（福建旺居物业服务有限公司）

江滨电力小区（三明市大和物业服务有限公司）

东安新村25栋（福建旺居物业服务有限公司）

昌盛佳园（福建三明海欣物业管理有限公司）

省安一期（三明市金鼎祥和物业服务有限公司）

五金机电城（三明市先声怡家物业服务有限公司）

海西金属公租房（三明市房地产物业公司）

瑞和人家（福建盈乐环境工程有限公司）

半山御景（三明世纪城物业服务有限公司）

东安新村13栋（三明市盛发物业管理有限公司）

城市客厅（三明星宫园物业有限公司）

水榭坊（三明市易达物业管理有限公司）

君御豪庭（三明世纪城物业服务有限公司三元君御豪庭分公司）

府中大厦（三明市立新物业有限公司）

林苑花园（三明市金鼎祥和物业服务有限公司）

陈大瑞景苑（三明市明诚物业管理有限公司）

上河城（福建三明海欣物业管理有限公司）

华盛大厦（三明康城物业有限公司）

广源花园（三明市立新物业有限公司）

书香雅苑（三明世纪城物业服务有限公司）

外滩一号（瑞德（福建）物业管理有限公司）

疾控小区（三明市闽家物业服务有限公司）

沁园春A地块（三明市明诚物业管理有限公司）

广景城（三明市明诚物业管理有限公司）

山水御园（厦门海联翔物业服务有限公司）

美地大道（阳光城物业服务有限公司三明分公司）

和盛广场（泛诚（福州）物业管理有限公司）

裕丰尚品（三明市明诚物业管理有限公司）

白沙公租房（三明市房地产物业公司）

福脉天成（三明市明诚物业管理有限公司）

东工经济适用房（三明市景秀物业管理有限公司）

贵和人家（三明市国腾物业管理有限公司）

沙县区（19个）：

雍景苑（正荣物业服务有限公司沙县分公司）

长兴苑（福建馨怡物业管理有限公司）

龙汇嘉华（这福州龙芝物业服务有限公司）

山水天城（三明港城文旅发展有限公司）

云锦小区（世茂天成物业服务股份有限公司沙县分公司）

海翼天成（福建省和润物业管理有限公司）

嘉和苑（福建省和润物业管理有限公司）

璀璨云城（世茂天成物业服务股份有限公司沙县分公司）

金沙城市广场（福建省和润物业管理有限公司）

开辉丽景（福建三明海欣物业管理有限公司沙县分公司）

学府壹号（福建恒荣物业管理有限公司三明分公司）

恒大华府（三明君华物业管理有限公司）

公园一号（三明海帝兴物业服务有限公司）

中央美苑（三明市鑫隆物业服务有限公司）

一品江山（三明君华物业管理有限公司）

凯旋花园（瑞德（福建）物业管理有限公司）

领秀华城（三明民朗物业管理有限公司）

皇家花园（三明中浩远物业管理有限公司）

江山御苑（三明君华物业管理有限公司）

永安市（27个）：

中天豪苑（永安市祥和物业管理有限公司）

清秋园（福建景诚物业服务有限公司）

北门小区（三明市鑫隆物业服务有限公司）

福乐花园（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）

日出东方（永安万家物业有限公司）

月亮之上（厦门合嘉源生活服务集团有限公司）

名流豪庭（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）

恒大翡翠华庭（金碧物业有限公司三明分公司）

金地花园（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）

龙泉嘉园（厦门合嘉源生活服务集团有限公司）

高尔夫花园（厦门立信物业经营有限公司）

龙山馨园（合嘉源生活服务集团有限公司）

名流公馆（福建鑫九洲物业管理有限公司）

五洲山庄（福建五洲物业管理有限公司）

阳光丽景（福建燕中物业服务有限公司）

盛景小区（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）

水韵丽景（三明市闽家物业服务有限公司永安分公司）

诚上润园(福建燕中物业服务有限公司)

奥体国际（三明市明泉物业管理有限公司）

阳顶山安置房（福建景诚物业服务有限公司）

上溪第二期（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）

隆源佳苑（永安市燕东物业管理有限公司）

锦绣明珠（福州明鑫物业管理有限公司）

五洲A1A2小区（厦门圣博楼宇经营管理有限公司）

云顶美墅（福建鑫九洲物业管理有限公司）

五洲凯旋门（福建五洲物业管理有限公司）

香樟花园（三明市闽家物业服务有限公司）

尤溪县（5个）：

滨江珑璟（厦门市人居乐业物业服务有限公司尤溪分公司）

开元一期（厦门市观音山物业服务有限公司尤溪分公司）

泰禾红裕（泛城（福州）物业管理有限公司尤溪分公司）

香江悦府（福州旺福物业服务有限公司尤溪分公司）

财富公馆（尤溪县东兴物业管理有限公司）

大田县（7个）：

岩城明珠（三明闽家物业有限公司）

凯祥置业（厦门舒悦馨物业服务有限公司大田分公司）

石牌美食城（永安万家物业服务有限公司）

铁籽坂安置小区（三明乐万家物业管理有限公司）

家誉豪庭（大田县怡家物业服务有限公司）

金象温泉城（大田县德联物业服务有限公司）

东城御景（大田县瑞鸿物业服务有限公司）

将乐县（5个）：

三华城（三明市鸿图嘉园物业管理有限公司将乐三华城管理处）

璟宏·祥和居（将乐县恒业物业有限公司）

誉璟台（厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司）

金溪花园（三明市齐心物业管理有限公司）

滨江华府（将乐亿和物业有限公司）

建宁县（1个）：

万星首府（福建闽家生活物业服务有限公司建宁分公司）

清流县（5个）：

永顺花园（三明市天润物业服务有限公司）

龙腾御景（三明恒诚物业有限公司）

荣盛小区（三明明诚物业管理有限公司清流分公司）

景鸿世纪广场（三明恒诚物业有限公司）

龙郡首府（福建省三明市鑫弘物业管理有限公司清流分公司）

宁化县（18个）：

滨江壹号B区（三明馨城物业管理有限公司）

翠华小区（三明市翠华物业服务有限公司）

富贵世家（宁化县富贵世家物业管理有限公司）

壹品翠城（三明市中城物业服务有限公司）

客家盛世（三明创新物业管理有限公司）

名门世家一期（宁化县名门世家物业管理有限公司）

中环花园（三明市翠城物业服务有限公司）

凯利首府（三明市亿家物业服务有限公司）

信洲天成（厦门海投物业服务有限公司宁化分公司）

御景湾（福建创城物业服务有限公司宁化分公司）

信洲天悦（厦门海投物业服务有限公司宁化分公司）

云海新天地（福建创城物业服务有限公司宁化分公司）

开辉悦城（三明市翠城物业服务有限公司）

壹品尚城（三明市中城物业服务有限公司）

金城花园（三明馨城物业管理有限公司）

锦绣华庭（宁化兴家物业管理有限公司）

金山水郡一期（宁化金山水郡物业管理有限公司）

金山水郡二期（宁化金山水郡物业管理有限公司）

泰宁县（14个）：

金乾小区（泰宁城投物业有限公司）

御景园（福建三明海欣物业管理有限公司泰宁分公司）

尚城福邸（泰宁县尚城物业服务有限公司）

丹霞美地(福建省三明百佳物业管理有限公司)

凤凰名城（泰宁县维家物业服务有限公司）

丹霞名府（泰宁城投物业管理公司）

迎宾小区（泰宁城投物业管理公司）

杉津桥安置小区（泰宁城投物业管理公司）

尚城首府（泰宁县尚城物业服务有限公司）

朝京华庭（泰宁县朝京物业管理有限公司）

张家坊安置小区（泰宁城投物业有限公司）

金湖御景（福建省泰宁县维家物业服务有限公司）

青云小区（福建省泰宁县维家物业服务有限公司）

泰和华府（福建鑫洁物业服务有限公司泰宁分公司）

三明市非住宅物业项目2022年度考评三星以上名单

一、拟评定为五星非住宅物业项目名单（总计12个）

三元区（7个）：

城发集团大厦（三明城发物业有限公司）

华融金融大厦（三明融和物业管理有限公司）

三明林业会展中心大楼（福建意润物业集团有限公司）

三明森林消防支队院区（福建大成物业服务有限公司）

三元区税务局办公楼（福建万年物业服务有限公司）

工行三明分行办公楼（福建万年物业服务有限公司）

三明医学科技职业学院校区（福建省景诚物业服务有限公司）

沙县区（2个）：

高砂水电公司院区（三明鑫鑫物业服务有限公司）

沙县区卫生健康局办公楼（三明君华物业管理有限公司）

永安市（1个）：

永安市政府行政中心办公楼（永安天立物业管理有限公司）

尤溪县（1个）：

闽中经贸大厦（尤溪建宇建设管理有限公司）

明溪县（1个）：

明溪县行政服务中心大楼（永安天立物业管理有限公司明溪分公司）

二、拟评定为四星非住宅物业项目名单（总计7个）

三元区（6个）：

中行三明分行办公楼（福建万年物业服务有限公司）

三明市行政服务中心大楼（福建百润物业管理有限公司）

交通银行股份有限公司三明分行办公区（厦门友朋四方物业管理有限公司）

市会展中心（三明鸿灵商业服务有限公司）

省一建大楼（三明市明诚物业管理有限公司）

三明动车南站地下广场（缤纷城）（三明城发物业有限公司）

永安市（1个）：

商务中心（福建省景诚物业服务有限公司）

三、拟评定为三星非住宅物业项目名单（总计44个）

三元区（27个）：

红星美凯龙（上海红星美凯龙品牌管理有限公司三明分公司）

金叶大厦(三明市宏叶物流发展有限公司)

三明市烟草局院区（三明市烟草公司鸿雁物流有限公司）

建设银行三明分行大楼(福建万年物业服务有限公司)

明宇大厦（三明市房地产物业公司）

兴业大厦（三明市永明物业有限公司）

工商联大厦（福州西酒物业管理有限公司三明分公司）

尤溪三明商会大厦（泛城（福州）物业管理有限公司三明分公司）

三元区法院院区（福建万年物业服务有限公司）

中国邮政集团有限公司三明市分公司院区（三明市永明物业管理有限公司）

交通监控中心院区（三明市明诚物业管理有限公司）

汇鑫大厦（碧桂园生活服务集团股份有限公司三明分公司）

三明万达广场（三明万达广场商业管理有限公司）

三明市三真大厦（三明市三真物业管理有限公司）

天玺大厦（三明市天玺物业管理有限公司）

三纺科技大厦（三明市明诚物业管理有限公司）

供销大厦（三明市供销社社有资产运营管理有限责任公司）

左海家居（福建大成物业服务有限公司）

三明市税务局大楼（厦门友朋四方物业管理有限公司）

三恒商厦（三明市房地产物业公司）

物资大厦（三明市久安物业管理有限公司）

绿都大厦（三明市信达物业服务有限公司）

三明市殡葬服务中心院区（福建京汇实业有限公司）

三明学院校区（珠海市丹田物业管理股份有限公司三明分公司）

粮贸大厦（三明市粮油贸易有限公司）

三明市残联服务中心院区（三明市明诚物业管理有限公司）

阳光城商场（三明市阳光城商场物业有限公司）

沙县区（9个）：

友诚大厦(福建省和润物业管理有限公司)

沙县区人民法院大楼（三明市人洁物业管理有限公司）

三明农校校区（三明市人洁物业管理有限公司）

禹德大厦（沙县丰顺物业管理有限公司）

沙县一中校区(三明市人洁物业管理有限公司)

沙县区烟草公司大楼（三明市人洁物业管理有限公司）

升华大厦（福建智祺工程管理有限公司）

三明职教园（福建万年物业服务有限公司）

中节能三明环保产业园（中节能物业管理有限公司三明分公司）

永安市（2个）：

豪德森达商贸城（永安市豪德森达物业管理有限公司）

鑫科时代广场（永安市鑫科物业管理有限公司）

大田县（1个）：

福万通大厦（三明闽家物业有限公司）

尤溪县（1个）：

文苑大厦（尤溪县文苑物业管理有限公司）

将乐县（2个）：

将乐县人力资源和社会保障大厦（三明市华翔物业管理有限公司）

将乐县金森大厦（将乐县泰宇物业管理有限公司）

泰宁县（2个）：

泰宁县人民检察院大楼（三明泰福物业管理有限公司）

泰宁县税务局大楼（三明泰福物业管理有限公司）