全世界在做减法有人逆市做加法

全世界都在狂跑有人保质稳步向前

”

2020年，北外滩新规落地

区域地段潜力迸发

再加上，今年的上海楼市

城央热度尤为明显

频频出现供不应求的现象

在多种利好的大环境下

还能静下心来不惜成本

用心做产品的开发商着实不多

有一家低调实在的上海本土开发商

始终坚持“善筑品质生活”的理念

精于细节，忠于质量，逆市提标

他就是上海弘久实业集团

如今他携硬核全新盘弘久·新弘北外滩

再度回归大众视野

售楼处和样板房即将揭开面纱

这一次，装修充满匠心

这一次，产品更具魅力

（效果图以实际交付为准）

装修，不降标

善筑品质生活

在限限限的楼市背景下，很多楼盘选择“降标”，但弘久·新弘北外滩却逆市提标，升级产品，甚至越做越细腻。

（效果图以实际交付为准）

1

成本舍得

豪宅标配美诺厨电

乔布斯曾说过，“多年来我见过的众多高科技产品中，令我震撼的是德国美诺Miele的产品。”

（示意图）

对细节的无懈追求，是美诺区别于其他家电品牌的主要因素，无论是冰箱、烤箱，都力求做到无可指摘。

（示意图）

一起来看看

市面上有哪些豪宅用到美诺▼

项目

均价

(万元/㎡)

美诺使用件数

翠湖

16.5

烤箱蒸箱洗碗机三件套

复兴珑御

预计14

五件套

不含冰箱

九庐

预计14

小户型三件套

大户型六件套

从上面的表格可以发现

厨电使用美诺的

基本都是单价超13万元/㎡的豪宅

而弘久·新弘北外滩舍得成本

带来了美诺五件套

给业主提供更高品质的生活

2

讲究细节

原装进口海格橱柜

生活不止是诗和远方，更有相伴平凡日常的三餐。人们喜欢研究、品味美食，一间充满艺术感的厨房、一套高品质的橱柜，即是有烟火气、温暖的家之向往。

（示意图）

项目橱柜采用海格，为德国原装整柜全进口高端橱柜品牌。海格将匠心与品质坚守百年，以高标准工艺与精湛设计带给使用者优质的体验。行业内享有“橱柜界的迈巴赫”美誉。

（示意图）

甚至很多名人、巨星在世界范围内选择了海格，例如英国前首相托尼.布莱尔、荷兰女王贝娅特丽克丝、泰国国王普密蓬、英国足球明星大卫贝克汉姆等。

在上海，选择海格的高端项目有中粮前滩海景壹号、尚海湾豪庭、华润华发静安府等。其中，中粮前滩海景壹号早已售罄，如今二手房单价也将近15万元/㎡左右

弘久·新弘北外滩以这些经典豪宅为参照

采取海格橱柜，不计成本的投入

为的就是给业主提供一个更美好的家

3

匠心生活

大金空调+威能地暖

当大家还在纠结空调和地暖究竟谁更胜一筹的时候，弘久·新弘北外滩相当舍得，贴心的为你都准备好了。

日本大金VRV中央变频空调

随着新冠状病毒疫情的蔓延和扩散，人们开始重视空气质量和健康呼吸问题，日本大金VRV中央变频空调，室内风机特别加装原厂超能粒除菌模块。

应对后疫情时代，不断进行室内净化，有效消毒杀菌，给健康的生活方式提供更多可能。

威能地暖，不惧严冬

寒冷的冬季孩子也能在家中光脚奔跑，老年人也不用担心天冷就犯关节炎，全家相聚在温暖而宽敞的客厅中，不再畏惧冬天的严寒。

（效果图以实际交付为准）

弘久·新弘北外滩地暖采用德国威能燃气壁挂炉，双壁搪瓷保护系统，高效保温节能省钱。

威能地暖一般应用于北京望京A4、上海汤臣一品等豪宅，而这些豪宅二手单价如今都超20万元/㎡，弘久·新弘北外滩不惜成本，只为以革新科技为每个家庭带来更舒适的享受。

4

强强联合

汉斯格雅＋杜拉维特

卫浴是硬装非常重要的部分，要从便利、体验感、使用年限等多方面认真甄别。好质量、高颜值的卫浴会完完全全提高生活品质。

汉斯格雅—花洒界“爱马仕”

汉斯格雅是卫浴行业高水准的代表企业之一，甚至有人说在花洒领域如果汉斯格雅认第二，没有人敢认第一。

（示意图）

项目采用汉斯格雅的花洒，就好似瀑布出水，高级技师般的手按摩你的肩膀，同时在你使用完沐浴露以后，可以更快速冲洗掉泡沫，不残留。

（示意图）

杜拉维特—卫浴界的“劳斯莱斯”

杜拉维特是德国高端卫浴品牌，卫浴界的“劳斯莱斯”，它的强项就是陶瓷。而项目正是配备了德国杜拉维特坐便器。

（示意图）

与家人一起享受，美好卫浴时光。杜拉维特设计方面简洁大方，十分美观，同时高效节水设计，耗能非常低。

（示意图）

总结

1、弘久·新弘北外滩不惜成本只为品质，一颗产品主义的匠心展露无疑，还有很多细节打造，都十分用心。

2、弘久·新弘北外滩实实在在的交付标准，足以媲美市面上房价13+万级以上的豪宅项目。

舒适，不降标

户型设计可圈可点

靠装标就足以征服大众

但弘久偏要把户型也做的出彩

项目主推99-184㎡3-4房

总价控制得当，选择也很丰富

总有一款是你理想中家的模样

（效果图以实际交付为准）

先来看看这套

99㎡2＋1房两厅两卫▼

户型方正南北通透，生活空间动静分离

功能齐全，满足家庭结构变化

U型厨房，科学流线，调制幸福

餐客一体，衔接超阔阳台，拓宽生活格局

划重点

1、弘久·新弘北外滩99㎡户型，合理利用每一处空间，3个房间的配备满足多人口的居住需求。

2、把面积控制在了100㎡以下，总价也得到了很好控制，降低市中心的入住门槛，同时又不失舒适的空间，让生活不将就。

再来看看这套

120㎡3房2厅2卫户型▼

南北通透，三开间朝南，充分沐浴阳光

独立门厅，玄关入户，增加归家的仪式感

主卧为套房设计，带独立卫生间的同时，还配备了衣帽间，增加了私密性

全飘窗的设计，更好的延展了空间

划重点

1、这套建面略大的三房产品，更适合于三代同堂的家庭居住。可以实实在在做成三个卧室空间；

2、建筑面积120㎡的三房户型，堪称“神户型”，原因很简单。既能够控制总价，又具有恰到好处的舒适感，是当下中产改善主流的户型。

184㎡四房两厅三卫

大面积户型让生活更任性▼

三间卧室全部朝南的设计，让每个卧室都能尽情的沐浴阳光，可谓生活无限美好

奢华的大套房格局，相信是很多人的梦想，特别是主卧空间，从衣帽间到卫生间应有尽有

此外，该户型还是双套房设计，增添了私密性

划重点

1、也不乏有人预算充足，想要更为宽敞的生活空间，弘久·新弘北外滩这套184㎡四房，就完全满足了对空间的追求；

2、大户型拥有更充足的收纳系统，对于多人口居住的家庭来说，喜欢买买买的年轻人+不愿扔东西的年长者，都能拥有各自的收纳区域。

社区，不降标

住在理想家园中

作为地产界屈指可数的产品主义者之一，打造更好的品质楼盘，才是上海弘久实业集团永远的目标。

上海弘久房地产开发有限公司，成立于1995年，为上海本土开发商。在与上海相伴同行的25年里，弘久以一座座超越想象的封面作品，为城市发展战略肩负起应有的责任。

此外，黄浦江两岸开发核心地带的“东方渔人码头”项目，同样也出自这家开发商之手。

这一次，上海弘久实业集团

将目光投向北外滩

打造弘久·新弘北外滩

将更加值得期待和信赖！

（效果图以实际交付为准）

项目由住宅、商业、办公等

多种业态组成的高端城市综合体

其中住宅约5.3万方，商业办公约2.6万方

下楼，就能在办公、商业之间穿梭

（效果图以实际交付为准）

区别于区域原有界面

项目采用全干挂幕墙体系

以欧洲进口白玫瑰石材

与浅香槟金色铝板材质组合

即使未来历经风雨

品质也能历久弥新

（效果图以实际交付为准）

“6大景观组团+3大城市阳台”

可以让你迅速进入归家24小时谧境

花园、草坪、廊架一路连缀

（效果图以实际交付为准）

双入户装修阔绰大堂

是礼遇访客的第一眼标识

（效果图以实际交付为准）

1:1.2的车位配比，做到真正的人车分流

同时，项目地下一层与大连路地铁站相连

即使阴雨天气，也无需担心出行问题

（效果图以实际交付为准）

总结

在当下上海楼市，竞争性的楼盘很多，千篇一律的产品更多，上海弘久实业集团始终坚持“善筑品质生活”的理念，弘久·新弘北外滩大概就是上海楼市中，不多见的如此舍得花成本的项目之一。

地段，有潜力

更有当下的繁华生活

弘久·新弘北外滩位于虹口北外滩，2020年的北外滩无疑是整个上海楼市的焦点，这里将会是下一个城市爆发点。

1

上海未来十年，属于北外滩

在上海市的发展规划中

北外滩将与外滩、陆家嘴

共同构成“黄金三角”核心商务区

是上海“五个中心”建设中

重要的功能服务聚集区

有人说“上海未来十年，属于北外滩”

北外滩规划了480米高的建筑

它将超过东方明珠468米的高度

成为上海第三高的地标

这里通过10年的高强度城市更新

已释放了大量的可开发空间

从开发体量来说，北外滩840万㎡的建筑面积

超过了外滩、陆家嘴与上海船厂的总和

根据规划，我们可以发现

北外滩的开发规模

甚至远超南京西路、徐家汇

这些浦西传统的商务区

乃至于前滩、苏河湾这些新兴商务区

2

不止未来，更注重眼前

弘久·新弘北外滩地处虹口内环内

不仅拥有北外滩强有力的未来规划

更有现阶段已然成熟的周边生活

项目作为北外滩目前仅有的全新盘

与黄浦江直线距离仅700米

北至长阳路，南至霍山路

东至大连路，西至保定路

是4/12号线大连路站地铁上盖项目

除了地铁4、12号线

自驾通过大连路隧道可以方便到达浦东

到人民广场车程在6公里左右

项目1公里范围内

有海上海商业街，宝地广场等

更有市东中学、长青学校

昆明学校（小学部）等优质教育资源

◆◆◆◆

弘久·新弘北外滩

月底即将开放售楼处和样板房

建面约99-184㎡3-4房

更带来高品质的装修标准

重磅来袭，敬请期待

弘久·新弘北外滩

城市展厅

项目城市展厅一经开放

现场就挤满了意向客户

来看看展厅现场情况▼

城市展厅具体信息▼

白玉兰广场（东长治路588号B2）

开放时间：2020/10/1-11/25

东方渔人码头（杨树浦路1088号）

开放时间：2020/10/1起

项目信息

项目

弘久·新弘北外滩

备案名

新弘逸品嘉苑

地段

虹口北外滩

户型

99㎡2+1房、115-127㎡3房和184㎡4房

交通

4/12号线大连路站

周边

海上海商业街，宝地广场、市东中学、长青学校、昆明学校（小学部）等。

免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。