LaVida帝峰——Pasay博彩娱乐区稀缺楼盘、CITYCLOU世纪汇——宿务核心黄金商业区泛综合体项目！

01

菲律宾投资优势

根据麦肯锡研究所（McKenzieGlobalInstitute）报告：在71个新兴经济体中，菲律宾是少数有能力实现持续增长的经济体之一。

根据全球著名商业杂志CEOWorld发布的排名：结合自由度指数（个人、贸易、货币），投资者保护指数、生活质量指数、科技指数等11个考量因素，菲律宾的投资价值位列前三甲，并保持稳步提升的趋势。

作为东盟国家中的第三大经济体，在过去的几年里，菲律宾经济增长了6%-7%，中国提出的“一带一路”合作倡议，菲律宾是“新丝绸之路经济带”里的重要国家，与世界第二大经济体中国保持了积极的增长政策和日益增长的关系。

02

与中国投资的对比

据2018年的数据显示，菲律宾租金回报率高达7.53%，亚太地区租金回报率菲律宾排名第一，而马尼拉作为菲律宾首都，众多CBD聚集，国家经济最发达的地区，其租金回报率更是引领全国。

03

“环马尼拉湾博彩板块”—铂金投资圈

LaVida位于菲律宾四大赌场中的“新濠天地”“OKADA”“索莱尔”“云顶世界”所构建的环马尼拉博彩板块内，去往任何一个赌场都在6公里内，耗时不超过15分钟。由于菲律宾土地政策限制，在6公里铂金投资圈的房产项目，一直以来都是投资的稀缺标的。

04

性价比最高的英语学习圣地

如果您和您的孩子想在英语环境中浸润式学习，又不想浪费来之不易的假期，那菲律宾也许是您的第一选择。这里有深受美国文化熏陶的菲律宾老师，懂得用简单英文解释复杂、干涩的语法的教学，有众多日本、韩国、台湾、香港等世界各地的同学让你走出国门接触不同的文化。

05

永久居住享受政策

当您拥有LaVida帝峰的房产后，将会获得菲律宾永久居住权的资格，孩子也将会拥有以华侨身份回国参加高考的资格，享受名牌大学的各种优惠报考政策！

06

LaVida帝峰推出『无忧租凭』计划

我们专业的物业管理团队为您提供无忧的租凭服务，简化租凭和预定管理流程，提高您的租金回报率！我们也可以提供：全程购房指导与协助、投资甄选、中文顾问服务、转手租凭服务、海外账户开设等。

项目开发商

金昇企业坚持以房地产开发为核心，以国际住宅品质搭建多元的生活主张，致力成为菲律宾房地产行业的持续领跑者。

楼层图

户型图

位置：地理位置优越，交通便捷

价格：PASAY地区稀缺超高性价比投资项目。

配置：1711户，494个车位，多种户型可供您选择。

配套：游泳池、空中花园、餐厅、按摩、各类生活便利设施一应俱全。

升值：投资自住两相宜，低价买入，有很大的升值空间。

*以上均为示意图

"南菲律宾皇后"——宿务市

宿务市是菲律宾宿务省的省会，第二大的菲律宾都会中心，菲律宾重要的文化中心，高度发达的商业和工业中心，菲律宾南部的海运和空运中心，是马尼拉之外的最大的经济、贸易、教育和金融中心。宿务市始建于1565年，是个历史悠久、富有南国情调的海滨城市，享有“南菲律宾皇后”的美名。宿务美丽的自然风光，独特而丰富的旅游资源不仅强烈地吸引着海内外游客，更吸引了大批投资者。

经济王冠上的明珠菲律宾主要的港口和经济中心

东西方文化交流的圣地菲律宾的文化中心

最接近天堂的一角菲律宾的旅游天堂

CITYCLOU『世纪汇』

一、CITYCLOU『世纪汇』项目简介

CITYCLOU『世纪汇』是金昇在宿务市重点开发的泛综合体项目，地理位置优越，靠近中央商务区、学校、休闲购物中心以及医院等多处重要场所。

户型方面CITYCLOU『世纪汇』的设计师更是为您优中择优！以人为本的设计理念，空间宽敞、通透明亮；超大阳台，独特的观景视角；以功能性为主的厨房与餐厅让您舒适起居，完美生活。

二、BPO写字楼特点

BPO写字楼赋能CITYCLOU『世纪汇』商业办公属性

CITYCLOU『世纪汇』写字楼共有17层，总建筑面积28930㎡，每一个标准层面积为1640㎡；可出租的办公室面积为20450㎡；配套车位共有269个。从建筑体量、外观造型、功能设计及政策扶持多个因素综合考量，CITYCLOU『世纪汇』写字楼是宿务超一流综合体商务写字楼。

业务流程外包楼

普通办公楼

层高-室内净高最低3.70米

层高-室内净高最低3.20米

每5平方米一人

每9.3平方米一人

有公用设施后备系统

无公用设施后备系统

100％备用电量

50％备用电量

建筑面积：每承租人1000平方米

建筑面积无要求

电梯和消防出口要求严格

电梯和消防出口常规要求

需要申请菲律宾经济特区管理局（PEZA）认证

需要申请菲律宾经济特区管理局（PEZA）认证

安保工作要求更严格

安保工作常规要求

BPO写字楼与普通办公楼对比表格

三、匠心传承精心选址

CITYCLOU世纪汇

CITYCLOU『世纪汇』地理位置优越，靠近中央商务区、学校、休闲购物中心以及医院等多处重要场所。

每年都有一大批旅行者，前来宿务寻找天堂的痕迹，而宿务的酒店承接能力有限，仅有1.8万间客房。大批量的海外游客更多的选择民俗酒店，CITYCLOU『世纪汇』的优越地理位置是民俗酒店最好的选择。

四、精享精致生活

投资宿务

一人买房全家移民

一人买房，全家移民！专业的团队为您办理投资移民服务、退休移民服务等多项移民服务。成熟的服务体系国内外配合，让您移民无障碍！

永久居住享受政策

当您拥有CITYCLOU『世纪汇』的房产后，将会获得菲律宾永久居住权的资格，孩子也将会拥有以华侨身份回国参加高考的资格，享受名牌大学的各种优惠报考政策！

超高回报数据证明

超高租金回报率！约8%左右，租金以每年1%-3%的速度增长。金昇专业的服务团队及实际数据告诉您，投资CITYCLOU『世纪汇』是您不二的选择！

超低首付轻松置业

超低门槛，让每个人都可以体验海外投资带来的效益！超低首付，让海外投资毫无压力，置业更轻松。

项目开发商

金昇企业坚持以房地产开发为核心，以国际住宅品质搭建多元的生活主张，致力成为菲律宾房地产行业的持续领跑者。

户型展示

*以上均为示意图