通过全国人民的努力,我国大部分城市已经是“新冠病毒”低风险地区,大部分企业都已复工。关闭了很久的售楼部,也开始逐渐开放,开始卖房了。如果售楼部再不开工卖房,很多开发商可能就扛不住了。如果我们去买房时,房屋总高33层,大部分楼层都卖完了,还剩下1、2、14、33层,你会怎么选呢?
我们先来简单的分析一些这4个楼层的优缺点。
1层是底层,主要考虑的缺点是采光问题,由于房屋总高达到了33层,所以大部分一楼都不会有很好的采光。稍微有一点遮挡都可能导致房屋照射不到阳光,这对于很多人来说是接受不了的。1楼因为采光不好,所以很多都存在阴冷潮湿的特点。1楼因为靠近绿化,而且楼层低,所以蚊虫较多。
1层的优点是出行方便,不依赖电梯。如果真的遇上火灾或者地震,低楼层逃生几率更大。
2层位于33层的低楼层,缺点和大部分低楼层相同,采光是个很大的问题。特别是房屋对着其他楼栋时,房屋照射不到阳光太正常不过了。2层的优点是出行方便,很适合家里有老人和小孩的家庭,而且亲近小区的绿化。
14层位于33层的中低楼层,采光一般不会有很大的问题,但是仍需注意栋楼间距,间距小的楼栋可能阳光照射会受影响。14层出行可能不太方便,特别是梯户比较高的情况下,33层的楼中居住上百户人,按照一家三口计算,一栋楼居住好几百人,出行可能会等待较长时间的电梯。
33层是顶层,顶层的优点很明显,采光、通风、视野都是整个楼层中最好的。顶层的缺点也很明显,就是有漏水的风险。而且顶层大多“冬冷夏热”,特别是夏天,顶层太难过了。按照层高3米计算,33层的高度将近100米,必须要考虑遇到紧急情况的逃生问题。比如遇到火灾或者地震,逃生是很困难的。
以上就是对4个楼层简单的优缺点分析了,如果让我来选择,我会选择14层,楼层适中,不高也不低。如果1层是带花园的,我想我会选择1层,虽然1层有很多缺点,但“鱼和熊掌”不可兼得,只要有花园就足以了。特别是受此次疫情的影响,导致大部分人待在家里,家里如果有花园,无疑更舒适。如果让你们选择,你们会选择哪个楼层呢?
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