土地投资模式讲解-房地产
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常见的买地模式
勾地等意向性开发
土地一级开发
经济效益指标及成本构成
土地使用权转让
股权转让
投资相关知识分享
一级开发的几大节点
指标、农转用(林转
用)报批、征收报批
出让
规划调整
(含土规、城规、林规)
征地、拆迁补偿、外围基础设施建设、土地平整
土地一级开发的合法性审查
是否有足够指标
是否符合土规
重点关注
要素
注意:农转用解决用地性质的调整，征收报批解决士地权属的调整，区别农转用、征收报批与十地现状建设用地、国有用地
其它调查的要点详见“投资分析报告中的尽职调查专项评估报告
书君不旺类母感羁乖侧
1、土地利用总体规划包含的内容
乡镇土地利用总体规划
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