近日，两大新消息传出，淮安两大“烂尾”多年的商业体的复出之路或再添新变数！
1.水渡口板块华尔街广场阿里法拍网挂牌出让，不过却在拍卖前一天被撤回。
2.知名企业—雨润集团重整案“二债会”以网络形式召开。
水渡口板块十年烂尾项目
在阿里法拍网挂牌出让被撤回，转机消失…
11月初，华尔街商业综合体在阿里司法拍卖网络平台上进行公开拍卖。
不过戏剧性的是，在开拍前一天，该项目却撤回了此次出让……
据了解，该项目位于清江浦区水渡口大道南侧、南京路东侧，在2011年5月20日华尔街投资有限公司竞得该地块。
项目规划总用地面积约168889平方米。其中一期规划方案用地面积约为77402平方米，规划设计容积率为2.52，建筑密度为50.98%，绿地率为11.20%。
如今，已经十年过去了，华尔街项目工地周围杂草丛生，至今也没有复工的迹象，让人遗憾！
要知道，水渡口板块内的商业体其实并不稀缺，但在水渡口东片区，商业体却相对薄弱，尤其是近些年随着融侨华府、融侨悦城、云梦清河、香格里拉、茂华国际、璟和名城等一批小区相继交付，整个水渡口东片的居住人口提升明显。
不过，区域内除了开业不久的璟里之外，仅有一些沿街底商，这显然是不足以支撑居民日益增长的消费需求。
如今，璟里已经开业，甚至有形成水渡口东部商业中心的潜质，然而曾被寄予厚望的华尔街却仍然遥遥无期…
项目被上架拍卖，似乎迎来一丝曙光，拍卖却是以这样的结局收场，实在令人唏嘘…
雨润集团的股权重组
会影响淮安雨润广场项目的重启吗？
无独有偶，还有一个令人唏嘘的消息，知名企业雨润集团重整案“二债会”以网络形式召开，其中涉及到的股权重组问题或将令淮安雨润广场的复苏产生变数。
在11月29日，据多家媒体报道，雨润集团重整案“二债会”召开。
从报道内容上看，雨润集团由于债务危机或将面临股权重整甚至是破产的可能。
这对于淮安雨润广场来说，自然也成了项目面临的重大变数。
作为淮海商圈的最后一块拼图，淮安雨润广场烂尾十余年，是否能够重启？何时能够重启？牵动着众多淮安人的心。
据悉，雨润广场位于淮安主城核心的淮海商圈，项目占地65.1亩，总建筑面积约50.5万㎡。其主体建筑高达326.6米！更是想要打造苏北第一高楼。
▲原淮安雨润广场初期效果图
不过近十年来，淮安地标早已迭代，但雨润广场却还只存在于PPT上。
其实在最近两年，雨润项目也曾多次迎来了实质性的进展。
去年，就有一则重磅消息传出！根据淮安市公共资源交易中心公布的消息，雨润广场疑似被淮安市国有联合投资发展集团有限公司（国联）接手。
今年5月，雨润集团的一则招聘信息，更是给了人们希望。
此后，政府部门也多次全力推进雨润广场项目复工。
2021年，淮安进入商业大年，新的商业综合体层出不穷！各板块的商业格局也将在未来被改写。特别是“国家队”房企华润置地在淮安连下两子，欲在主城南及水渡口商圈缔造“万象双子”。
随着新兴商业综合体的相继落地，淮安的城市界面也将迎来迭代。
在此背景下，这两家商业究竟何时才能迎来涅槃？我们拭目以待！
大家对淮安的这两个烂尾项目，有什么想法，欢迎留言讨论！
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