一.小区概况
锁金村4号建成于1995年，由玄武区城镇建设综合开发有限公司开发建造，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。
小区至今已有24年的时间，建成年代久远，整体较为破旧。
小区共建有住宅10栋，共计296套房。小区配有车位200个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达35.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为31179元，高于商圈均价（30960元），低于行政区均价（36044元）。小区整体均价适中，具有一定升值潜力，刚需购房者及房产投资者可适当考虑。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型
小区主打的户型是57平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站浮桥仅240米，距离地铁站较近，步行十分钟内可抵达，公共交通便利。
五.教育配套
小区对口小学为锁金二小，锁金二小是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。
小区对口中学为十三中锁金分校，十三中锁金分校是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有卓越·骇客天街，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京医科大学教学医院，南京半山医院，南京烷基苯医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：4分
教育质量：4分
交通配套：5分
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