今天

大潮君来到了一个特别的地方

现场大家讨论得火热

一位傅阿姨高兴地告诉大潮君

“他们呀，终于可以睡个好觉了”

这是怎么一回事呢？

傅阿姨

原来傅阿姨居住在

海洲街道联塘社区联合里小区

封闭管理之前

开放式小区存在的

人员车辆随意进出、乱停车现象突出

环境卫生差、安全性差、嘈杂等问题

他们一个都没落下……

为此傅阿姨很是苦恼

但自从3月份

街道、社区、居民协商后

决定对小区实行“开转封”

小区一下子变得有序、安静了

这些小区都要陆续实行“开转封”

这不

为进一步打造高品质小区

建设宜居生活环境出谋划策

围绕“小区‘开转封’品质提升”这个主题

今天下午

海宁市政协“请你来协商•民生议事堂”

现场协商会海洲专场

在梅园文化广场举行

现场

政协委员们参观了

御锦园、成园里、梅园三里三个小区

以此更深入地了解小区情况

海洲街道办事处

通报小区“开转封”进展情况

海洲街道党委副书记、办事处主任曹俊浩

今年以来，海洲街道结合老旧小区改造和文明城市巩固提升，积极推进开放式小区封闭管理，努力提升小区安全和居民生活品质。

首批启动的8个试点小区中，白漾里、联合里两个小区目前已完成。

联合里小区外围用镂空式栅栏封住了多余的出入口，仅保留了2个消防通道，一个人员车辆进出的主通道。为方便老人进出，消防通道设置了小门，允许行人通行。主通道安装了智能车行道闸，物业公司派遣3名门卫24小时进行管理。小区内还安装了14个监控摄像头，安全指数大大提升。

成园里、梨园里、南苑三里、南苑五里、西苑小区及梅园三里小区正加速推进！

专门成立协调小组

为何上面的这些小区能优先搭上“开转封”的快车？

“‘开转封’具备条件的，先封；居民‘开转封’意愿强烈的，先封。”海洲街道党委副书记范浩毅告诉大潮君，“开转封”的前提是小区居民有需求，小区事务协商共治。

海洲街道党委副书记范浩毅

大潮君了解到，为顺利推进小区“开转封”工作，海洲街道还专门成立了小区“开转封”工作协调小组，创新运用“网格微协商”议事机制，因地制宜落实“一小区一方案”，努力将开放式小区改造为“安全、整洁、和谐”的宜居小区。

“网格微协商”议事机制在工作推进中起到了重要作用，梨园社区梨园里小区的“开转封”方案就吸收了众多居民的“好建议”。

来听听大家是怎么说的?

大潮君还了解到，为了高质量召开“请你来协商•民生议事堂”现场协商会，会前政协海洲街道联络委组成专题调研组，围绕协商主题，组织开展“网格微协商”、委员走访调研、街头“随手拍”、调查问卷等形式，广泛征求意见。

现场，针对小区“开转封”的问题，委员和居民也发表了自己的看法，相关部门也做了回应。

专题协商会上，嘉兴市政协委员凌夏妹就小区“开转封”后，如何让物业公司更好地服务居民，业主如何对物业公司进行监督，如何发动群众等问题提出了建议：“当务之急是成立小区业委会，建议街道、主管部门加强对小区成立业委会进行指导，业委会成立之后加强对成员的培训，提升业委会成员的服务水平和能力。要建立奖励交流制度，对小区管理中起到重要重用的业委会成员进行表彰。相关社区要积极发掘有热心、有爱心、有奉献精神的居民参与到业主委员会当中。业委会成立后要发挥好监督作用，发动更多业主参与到小区治理中。

凌夏妹

对于凌委员的建议，御锦园小区业委会主任王若玉非常赞同，他表示：“虽然业主委员会成立过程中会遇到很多难题，比如人选一定要是一心一意为业主服务的人，这样的人比较难找，但业主委员会一旦成立，作用就非常大，可以代表业主监督物业，发动更多群众参与到小区治理中。”他还建议，“上一届业委会在工作中一定要物色培养好下一届业委会成员，这样才能保证业委会工作的延续性和长久性。”

王若玉

会上，有不少委员提到：“目前，物业公司的服务参差不齐，很多封闭式小区也会存在各种问题，如果小区“开转封”后，是否可以对入驻的物业公司加强监管，设立黑名单制度，将上一年度服务质量差的物业公司列入黑名单，取消参与下一年度的小区物业的招投标。”

对此，市住建局局长吴一平回应：“以前也有对物业公司的考核办法，是由小区对物业公司进行打分，目前正在考虑对现有的考核办法进行修改，引入第三方测评机构进行服务质量测评，每年公布测评结果，哪些优秀，哪些合格，哪些不合格一目了然，新修订的考核办法也将在年内公布。”

吴一平

大潮君了解到，接下去在小区“开转封”基础设施硬件改造的同时，海洲街道还会结合小区实际，创新管理模式，通过引进物业入驻管理、成立小区业主委员会按照准物业管理指导流程进行自治管理或准专业化管理等方式，达到由开放式转封闭式无缝衔接。同时在试点基础上不断扩面提质，进一步提升居民幸福感、满意度。

大家是怎么看待小区“开转封”？