今日，这两个高人气项目同时取证！

这两个项目分别是位于武侯新城的金茂府和位于天府新区锦江生态带的中海·锦江城。显而易见，金茂府和中海·锦江城所处区域均还处在规划和发展阶段，未来发展都需要时日。

我们先来看看金茂府。

金茂府位于武侯新城板块，其商业配套相对完善，有吾悦广场、万达广场。在交通方面，除地铁3、10号线外，9、17号线还在建设过程中。此外，该区域的生态资源较为丰富，有江安湖湿地公园、永康森林公园等。

从规划上看，武侯新城是一支潜力股，但其发展还需要耐心等待，且现阶段该板块缺乏人气，居住氛围还未起来。赌不赌一把，用多少钱来赌一把，都需要谨慎对待。另外还有一个避免不了的弊端，武侯新城处于航线范围内，外部噪音较大，除了关窗户，没有其他改善的办法。

金茂府总占地面积约162亩，内部为围合式布局，有下沉式广场和连道走廊，住宅产品均为12或12+1层小高层，容积率2.5，车位比1：2.6。由于金茂府科技性较强，居住时除了有物管费外，还有能源费，居住成本相对较高。其中，物管费5.95元/平方米/月、能源费3.99元/平方米/月，物业为金茂物业。

本批次项目推出182套163-357平方米的成品住宅，含装修价在29999元/平方米左右。其中，300-357平方米仅有3套。

首开·金茂府

本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共182套，面积约36466.1㎡，其中：

163.52㎡3室2厅2卫11套，163.53㎡3室2厅2卫11套

165.21㎡3室2厅2卫11套，165.22㎡2室3厅2卫11套

182.21㎡3室3厅3卫10套，182.22㎡3室3厅3卫10套

184.53㎡3室3厅3卫10套，184.54㎡3室3厅3卫10套

193.22㎡3室3厅3卫10套，193.43㎡3室3厅3卫10套

194.97㎡3室3厅3卫20套，196.32㎡3室3厅3卫10套

196.53㎡3室3厅3卫10套，232.09㎡4室2厅4卫1套

232.10㎡4室2厅4卫1套，235.05㎡4室2厅4卫1套

235.06㎡4室2厅4卫1套，242.56㎡4室2厅4卫1套

242.78㎡4室2厅4卫1套，244.72㎡4室2厅4卫2套

246.46㎡4室2厅4卫1套，246.67㎡4室2厅4卫1套

266.36㎡3室2厅4卫20套，283.18㎡3室2厅2卫1套

283.19㎡3室2厅2卫1套，295.36㎡2室2厅2卫1套

295.54㎡2室2厅2卫1套，298.19㎡2室2厅2卫1套

303.97㎡2室2厅2卫1套，357.79㎡5室2厅五5卫2套

上述房源中提供19套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，98套用于刚需家庭优先摇号、优先选房，65套用于普通家庭摇号、选房。

部分房源表

根据成品住宅装修方案价格表显示，此次预售房源装修价为5895.44元/平方米，装修方案有3种风格，适用于不同户型。

成品住宅装修方案价格表

开发商：成都隆中策置业有限公司

地址：武侯区武侯新城铁佛段

预售范围：1、4、5、10号楼

均价：在29999元/平方米左右（含装修）

购房登记时间：5月8日-5月10日（每天9:00-18:00）

资格核验时间：5月9日-5月11日

摇号时间：5月20日

选房时间：5月22日-5月24日

而今天另一个取证的中海·锦江城又是怎么样的呢？我们一起来看看吧。

中海·锦江城位于天府新区锦江生态带，周边已有德商御府天骄和万科翡翠公园。目前来看，该区域还在发展阶段，且居住氛围有待提升。除开锦江生态带，项目西侧为政府重点打造的怡心湖公园，北侧还有南湖公园，可以说中海锦江城享有的生态资源有点奢侈哈！

项目紧邻四大主干道——益州大道、剑南大道、牧华路、武汉路，如果家里有小车车，那交通就是真的便利了。但在地铁方面就不那么占优势了，在建的地铁5号线南湖立交站距离项目大约2公里，下了车还要步行一会儿，赶时间的就骑个单车。区域内目前有天府三小（龙江路小学天府校区）、天府四中、天府新区华阳小学等教育资源，商业方面目前倒还没有大型商业体呈现，不过根据中海锦江城的规划，项目配套商业体量有18.7万平方米，加上一些底商，未来满足各类生活所需不是问题。

中海·锦江城总占地570亩，由9宗地块组成。其中，8宗地块为住兼商用地，1宗为商业兼少量住宅用地。本批次项目推出2号地块2-7项目，主力为101-128平方米产品，还有少量的154、178、206平方米产品，

中海·锦江城

本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共528套，面积62252.04㎡，其中：

101㎡3室2厅1卫84套

113㎡3室2厅2卫256套

128㎡4室2厅2卫168套

154㎡4室2厅2卫4套

178㎡5房2厅4卫8套

206㎡5房2厅4卫8套

上述房源中提供53套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，238套用于刚需家庭优先摇号、优先选房，237套用于改善家庭摇号、选房。

部分房源表

根据成品住宅装修方案价格表显示，此次预售房源装修价为2970元/平方米，装修方案有3种风格，适用于不同户型。

成品住宅装修方案价格表

开发商：成都信新置业有限公司

地址：天府新区华阳街道鹤林村1、2、3、4组

预售范围：2号地块2-7项目1号楼

均价：13100-15400元/平方米（含装修）

购房登记时间：5月8日-5月10日（每天9:00-18:00）

资格核验时间：5月9日-5月12日

摇号时间：5月21日

选房时间：5月23日-5月25日

注：

1、项目摇号和选房准确时间以摇号公告和选房公告为准；

2、数据来自成都房协，仅供参考；

3、部分图片来自网络，版权归作者所有。