长春冠城国际小区从2013年开始交付使用，但是一直没有办理房产证，今年大家终于收到了地产公司的通知，可以办理房产证了，但万万没想到的是，售楼处要求业主必须到物业开具物业费不欠费证明，才有资格到售楼处办理房产证的相关手续。而物业方面表示，想出证明必须补齐几年前欠缴的水费，这让大家一头雾水。因为小区前几年使用的是地下水，这么多年也没有收过水费，而且办理房产证和水费明明是两码事，如今却偏偏要捆绑在一起，这让大家无法接受。
冠城国际小区业主李女士
元旦之后，开发商给我打电话，办理产权落户了。去了，他告诉我你需要到物业公司，去让物业公司给开具一个不欠费证明。
冠城国际小区业主李女士
到前台她要求我把从入住一直到2020年12月16日之前的水费补齐，如果这个水费不补齐，我的购房合同到不了我手里，下面我的房产证我也就办理不了。
现场的业主说，物业开具的《无欠费证明》中除了有物业费以外，还有一笔水费，这事还得从2013年说起。当时小区并没有自来水管网，所以这么多年，居民使用的都是地下水，直到去年年底，才通了自来水。
冠城国际小区业主王先生
物业是让我们从2013年入住的时候就开始交的，然后一直交到2020年12月16日。从去年2月13日才办的取水证明，之前他们也没有，然后我说水质检验合格的证明，他们之前的也拿不出来。
冠城国际小区业主
物业入住开始承诺我们，地下水的水费是不收的。第一，水质非常差，第二，他们曾经承诺我们说不要了，现在又说要，这不是属于出尔反尔吗？
冠城国际小区业主
不论他们换多少个领导，是一个物业公司，承诺了在我们自来水接通之前，这个水是免费用的。现在要求我们交水费才给我们办理产权，我觉得很不合理。
采访中，业主们告诉记者，他们要求物业提供的水质相关检测和取水许可，物业一直未能出示，所以大家不认可这笔费用。
那么，房产证与水费捆绑是否属实？物业要求补缴水费又是否有依据？随后，记者来到了长春冠城物业服务有限公司，工作人员表示并未告知过业主，使用地下水不收水费。
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