楼市持续低迷钢贸商上海物贸货款回收难

全景网7月18当今年3月份浙江宁波知名房企兴润置业传来破产倒闭消息的时候,上海物贸(600822)或许已经意识到自己需要打一场官司了。

上海物贸周五晚间披露,上海物资贸易股份有限公司黑色金属分公司已将宁波湛天贸易有限责任公司、华丰建设股份有限公司、华丰置业有限公司、世纪华丰控股有限公司以及王祉�告上法庭,要求支付公司5856.88万元和相应违约金。

华丰建设股份有限公司、华丰置业有限公司系世纪华丰控股有限公司旗下公司。王祉�系世纪华丰控股有限公司的法定代表人。

上海物资贸易股份有限公司黑色金属分公司于2013年7月与宁波湛天贸易有限责任公司、华丰建设股份有限公司签订《钢材买卖合同》,并约定以商业承兑汇票方式付款。或许是合同金额占上市公司营业收入总额比例较小,达不到重大合同披露标准,上海物贸签订上述合同时并未披露相关公告。

公司在诉讼公告中称“合同签订后,原告按约向被告供货,至今年3月份,被告因资金原因,要求延期付款,并愿意承担相关违约责任”。但在被告华丰置业有限公司、世纪华丰控股有限公司以及王祉�愿意承担无限连带担保责任的情况下,上海物贸还是多次催要,并最终将其告上法院。

结合近年来媒体的报道,上海物贸确有理由担心上述货款的回收可能性。

据华丰房产集团官网介绍,目前公司正在开发的项目有沈阳世纪华丰·嘉德广场、江都华丰·紫郡、丰泽园二期上海华丰·格兰郡、上海总部基地、华丰·幸福湾、白石仙坪项目等。

其中,白石仙坪项目搁浅10年开不了工,国务院稽查特派员刘吉曾组织课题组进行调研。幸福湾、嘉德广场项目进展也不顺利。

2013年5月份,浙江新闻在线报道称,宁波北仑一项目“华丰·幸福湾”,开发商拿地三年没有开工,工地杂草丛生,此后楼盘被香港花样年控股集团有限公司收购,此楼盘的原开发商为宁波华丰建设房地产有限公司,投资方为华丰置业,出售楼盘的原因是在全国有多个项目,资金链掌控难度大。详细报道见后面链接。

2012年3月份,经济观察报援引沈阳市一地产业人士的话称,“华丰嘉德广场项目”资金链已经断裂,因为企业项目定位以及资金有问题,开发商正在将整个项目寻求出售。此项目的开发商业为浙江华丰集团。详细报道见后面链接。

上海物贸本身的经营情况也不容乐观。2013年公司营业收入975亿元,净利只有1818.5万元,扣非后亏损1.85亿元,属于连续两年扣非后亏损。

在公告中,上海物贸表示,上述诉讼是否会对公司损益产生负面影响,暂时无法确定。(全景网/刘磊)

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