前段时间家里动迁，选择房屋安置，这里就跟大家来分享一下。虽说上海最近楼市遇冷，可老百姓还是该住得住，这里就跟大家分享下徐泾北城这里的两个动迁小区欣沁苑和瑞和明庭。
大虹桥版块这列绝对是现在上海的热点版块。这些年发展速度有目共睹。大虹桥商务区，长三角引领示范区，这些BUFF的叠加让这块曾经无人问津的版块成为一大热点，二手商品房一度最高达到八万一平方，让倒挂的一手房不到七万的价格变得火爆（徐盈路站蟠龙天地）。而地铁再过一站就是本次看房的徐泾北城站。
瑞和明庭
瑞和明庭位于徐泾北城西部，距离地铁相对远一些，小区都是18层的高层
小区环境不错，绿化很好
小区质量一般，2015年竣工，目前在大规模整修，铲除外部保温层。
环境较好
窗相对较大采光较好（相对欣沁苑而言）
背后是幼儿园
两梯四户没有逃生通道影响北侧隐私和采光
缺点
没有商业综合体
相对欣沁苑距离地铁相对较远
小区施工质量比较差目前正在做大规模外立面翻新
房型就不提了，上海基本都一致的格局。
接下来说说欣沁苑
欣沁苑位于徐泾北城的中心位置，正对在建的徐泾北大居居民体育中心
距离地铁徐泾北城站不到800米。楼下就是公交终点站，可以公交直接开到徐泾东地铁站和北新泾。
小区质量相对也比较一般，笔者去的时候六月份，正好在铲墙，都是动迁房的通病了
绿地和设施要比瑞和明廷差一些。杂草稍多。
欣沁苑的位置在徐泾北城还属于不错的，远离崧泽高架和十七号线地铁的噪音粉尘污染。同时也比较方便
房间相对瑞和明庭采光差一些，窗户比较小阳台不是落地窗。
商业氛围不错，徐泾北城中心版块基本的餐饮是有的，目前虽然没有商业综合体，可尚泰路上小型的超市、菜店、饭店、药店都有，基本日常生活是可以满足的。另外崧泽高架下徐泾北城地铁站正对面有两幅不小的地块，未来应该是预留给商业开发使用。
学校这一块乏善可陈，没有比较好的小学。尚泰幼儿园之华幼儿园嵩华小学尚鸿小学凤溪中学。不过隔着两个街区卖到七万多的远洋虹桥万和源都是这样的配置。相信以后会有好的学校入驻
发展潜力虹桥商务区+长三角一体化示范区双国家战略，叠加青浦新城建设利好外溢（徐泾北城位于十七号地铁线两者之间）+赵巷科技绿洲百亿产业园的加持。徐泾北城的发展潜力巨大。
综合来说，徐泾北城区块的动迁房是目前动迁房中的战斗机，如果动迁预算上能够满足，不要犹豫，除了市区动迁房，这里是最值得选择的浦西动迁房基地
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