“315”这天，江宇世纪城·公馆业主再度维权。

交房日期被一拖再拖，工地上数月没有明显变化，业主的所有期待和希望，被消耗殆尽。

什么时候能复工？什么时候能交房？

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维权现场，业主作诗声讨开发商

今天上午，望州路北一里，几十名业主聚集江宇世纪城·公馆工地大门口，借着“315”的热度，向开发商讨说法。

他们手拉横幅，时不时喊几句口号。横幅上的文字，是一首首打油诗，吸引了大量路人的围观、拍照：

“我本异乡客，只求三间房。不幸买江宇，茫然望眼穿。”

“贷款买房三年半，八百业主声声叹。可恨江宇不动工，苍天不闻空惆怅。”

“我本将心向江宇，奈何江宇挖沟渠。八百业主无处去，深坑三年可养鱼。”

“江宇迟迟不开工，百万买房一场空。女友跑了七八个，再无脸面回江东。”

这种形式的横幅内容，跟我们司空见惯的那些比起来，显然是更有力量的。我拍照发到团队群里，同事看到，赞叹说：没想到维权还能做得这么有文化！

有几位业主，爬到了一栋尚未拆滤网的楼栋约8楼处，打出横幅，并声嘶力竭地喊话控诉开发商。

江宇世纪城·公馆究竟出了什么问题？

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延期交房4次，也许还有第5次

去年以来，延迟交房现象在南宁并不奇怪，一些楼盘因为疫情的耽误而不能如期交房，也属正常，并没有引发业主的大规模不满。

但江宇世纪城·公馆的延期交付情况，十分罕见——前后延期了4次↓↓

一位业主说，2号楼交付时一户一表还没有，地下室还是泥地，“就算你勉强装修了，这样的情况下，你怎么去住？”

相比2号楼，1、3、4号楼的情况更让人担忧，三栋楼连外架都尚未拆除。业主小T告诉我，“虽然开发商去年官方出来辟谣说项目没有停工，但事实上这个楼盘的工程一直是没有推进的，今年元旦过后，更是彻底停工了的，他们说的施工，就是找几个‘群众演员’去抹灰，我们看了计划表，从去年十二月过来，一直都在抹灰。”

目前，距离第四次约定的1、3、4号楼的交付时间只剩下3-4个月左右，除非又像2号楼一样违规“提前交卷”，否则，业主们表示开发商肯定还会继续延期。

决定什么时候能交房，关键看什么时候能复工。业主J先生说，“今天在有关部门的协调下，开发商代表承诺本月30号会复工。”但是，这位代表级别不高，因此对于30号能否复工他持怀疑态度。

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如果复工，资金从哪里来？

说到复工，核心的问题是：钱从哪来？

根据去年10月份开发商出具的一份《世纪公馆项目资金提供计划表》，江宇世纪城·公馆1-5号楼要达到竣工条件，还需建设资金0.3659亿元。

而项目目前还有货值约2.6亿的停车位、商铺待售，加上2号楼竣工验收后政府的2366万元回购款项，开发商认为，这些资金是足以保证项目顺利交房的。

但是，业主小T对此表示怀疑：“开发商之前希望将待售车位卖给业主，但房子我们都还没收到，怎么可能买车位？再加上江宇这两年来名声坏了，外面的人也不会来买车位和商铺的。”

至于2号楼的2366万元回购款项，他说，开发商曾在2月份的会议上表示，这2366万元大部分是另一家房企的钱，江宇只有几百万。

因此，对于开发商承诺的复工，业主们是不太有信心的。

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近800户业主的漫长等待

楼盘不能交付，业主永远是最大的受害者。资料显示，江宇世纪城·公馆共有约800户，不断的延期交房，把800个家庭拖进了泥沼。在漫长的等待里，每个家庭都有各自欲说还休的痛苦。

业主小T当初买江宇这套房，是“N个钱包”一起凑的首付：“我爷爷给了几万块，我自己工作几年也攒了一点，我几个姐姐也给了一些，我爸给了几万，还问我舅妈借了几万，才够的40万。”

这套房的“使命”原本是婚房，但房子迟迟不交，结婚的事情被一而再再而三地耽误。

另一件让小T难熬的事情，是月供和房租的“混合双打”：“之前买这套房，看重它是毛坯，月供压力没那么大。但现在一直交不了房，我就得一边供房一边交房租，我参加工作时间不长，工资不高，根本不够开支。”

小Z是2018年大学毕业的，校招签约在外地工作，外地没有亲人也没有朋友，无依无靠，就想早点回到南宁，于是家人帮凑首付后买了江宇这套房：“对于我而言，交房就意味着我们一家人可以一起住在南宁，房子就是归宿。”

房子没交，小Z说自己一回南宁就得住酒店，家里人上南宁也是同样：“我弟弟前几天来南宁面试，没有房子住，惨到没有钱住酒店而不得不坐绿皮火车回去。”

今天，小Z的弟弟再来南宁，参加维权，回去时坐的还是绿皮火车。

延期交房的问题爆出以后，小Z一直瞒着妈妈和奶奶：“我奶奶93岁了，对我买了套房这件事她特别高兴，春节期间还叫她的姐妹要到我新房去吃酒，如果她知道现在的情况，肯定难受，也会影响到老人家的健康。”

跟小Z聊到最后，她开玩笑说，如果房子交不了，南宁是肯定会损失一个人才引进了。