11月1日，南京规划与自然资源局发布两则《南京江北新区控制性详细规划》，涉及浦口区三桥板块NJJBe040-09、10规划管理单元和桥林新城的NJJBg020-01规划管理单元。其中浦口区三桥板块NJJBe040-09、10规划管理单元新增新增其他交通设施用地与机场用地混合用地，其中机场用地配建比例不超过49%，用地面积4.28公顷。

《南京江北新区控制性详细规划》NJJBe040-09、10规划管理单元图则修改（公众意见征询）

一、区位

N]IBe040-09、10规划管理单元图则位于江北新区南部，东至滨江大道、西至横江大道、南至绕城高速、北至紫创路，用地面积约172.79公项。

二、现状情况

拟修改地块内基本为空地。

三、修改内容

(一)传导优化用池布局

开发边界变化:结合开发边界调整图则范围，落实上位规划要求，图则内城镇开发边界由172.79公顷减少为51.25公项,其中09规划管理单元图则减少44.88公顷，主要为原09-01等27个地块，原规划用地性质以商业用地(B1)为主;10规划管理单元图则减少76.66公顷，主要为原10-09等40个地块，原规划用地性质以二类居住用地(R2)为主。

各类用地变化:修政后城镇开发边界内，功能以科研设计用地(B29a)和商业用地(B1)为主，其中科研设计用地(B29a)总面积由8.10公顷修改为17.86公顷，商业用地(31)总面积由0.49公顷修改为1.33公顷，水城(E1)总面积由4.76公顷修改为2.36公顷，街旁绿址(G1c)总面积由9.55公项修改为8.73公项。取消北侧商办混合用地(b)面积3.13公顷，取消东侧二类居住用地(R2)及居住配套共计7.72公顷。

主要指标变化:修改后09-06、10-02、10-04、10-08、10-13地块为科研设计用地(B29a)，容积率≤2.8、高度=60米;09-04地块为商业用地(B1)容积率建筑高度=:12米。

(二)增加完善服务功能。
新增其他交通设施用地(S9)与机场用地(H24)混合用地，其中机场用地(H24)配建比例不超过49%，10-16地块用地面积4.28公顷容积率≤0.3，建筑高度≤24米;10-18地块用地面积0.77公顷，容积率=0.8，建筑高度s:24米。新增其他交通设施用地(S9)，地块编号10-17，用地面积1.44公顷(三)落实保障基础设施。增加供电用地(U12)，地决编号10-15，用地面积2.11，公顷，容积率≤1.0，建筑高度=24米;优化公共交通场站用地(S41)位置，地块编号10-14，用地面积由0.36公项修改为0.62公顷;增加市政预留用地(Uk)，地块编号10-12,用地面积0.70公顷。原09-27地块社会停车场用地(S42)结合09-03地块街旁绿地(G1c)复合设置。

新增规划控制条文:

后续建设在不减少河道宽度的前提下，可结合设计方案适当优化线型

《南京江北新区控制性详细规划》NJJBg020-01规划管理单元图则修改（公众意见征询）

一、区位

NJJBg020-01规划管理单元图则位于浦口区桥林新城北部产业片区，东至百合路，西至紫峰路，南至林中路，北至步月路，面积约113公顷。

二、现状情况

拟修改地块东至百合路，西至琼花湖，南至金鼎路，北临步月路，用地面积约6.67公顷。

现状主要为空地，地块周边以工业功能为主，其中地块西北侧为琼花湖公园，东南侧为现状工业用地。

三、修改内容

结合权属边界将原01-13一类工业用地(M1)划分为两个地块，01-39地块容积率由1.2-2.0调整为1.5-2.0建筑密度和绿地率不做控制要求，其他控制指标不变;01-13地块用地面积由6.67公顷调整为3.35公，其他控制指标不变。

在图则控制条文中明确:01-39地块可兼容其他生产服务用途比例不超过地上建筑总量的15%，兼容用于行政办公、生活服务设施的比例不超过地上建筑总量的15%(小型商业服务设施建筑面积不得超过1000平方米)。