在二手房市场，出现学区房“快进快出”现象。幼儿园升小学，报名确认刚刚结束，学生还没有入学，多套学区房即投放二手房市场。学区房持有人把房子当成烫手山芋，恐慌什么，现场查看了解到一些情况。
例子：房子51平，215万。86年房子，二楼，双南小套二。年初这类房子才190万。房主事业单位工作，有两个孩子，一个6岁，一个8个月。房主不考虑二孩上学问题，即出售房子。
出售原因：一是对学区房利空的担忧。随着私立学校升学率的持续走高，传统优秀公立学校的优势逐渐下降。另外，新成立的多个9年和12年一贯制学校的建立，缓解了中考的压力，受到家长的欢迎。更加有竞争力的是引进外地名校，使得可供选择的优质教育学校增多。
二是房主换房。利用调控刚刚起作用的空档，抢占有利时间点，高价卖出学区房，获得200多万，再花费300多万，买入100多平的新房，成功置换新的大房子。
三是教育改革。有的地方实行一套房子，6年只能有一个上小学指标，担心普遍推行这个政策，影响房子价值和更换。
思考：高房价的学区房，是教育不平衡的体现，能买得起学区房的毕竟是少数，所以，一直受到诟病，也一直在改革，可是，至今也没能有效改变，你相信以后会改变吗？不改变，资源有限，房价高，还会持续下去，不是嘛。
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