△南立面©DONG建筑影像

超高层建筑是城市化发展的重要节点，也是城市形象的先驱者。

High-risebuildingisanimportantnodeofcity’sdevelopment,andalsorepresentthefirstimpressionofthecity.

△西南角人视©DONG建筑影像

楠盛中心是集办公、商业、住宅等多种业态的综合社区，由上海帝奥设计集团和MUDOArchitects联合主持设计，其中高140米，总建筑面积约4.3万平方米的超高层建筑将成为温州市永嘉县最新的地标建筑。

NanshengCenterisamix,retail,,000msqrhigh-risetowerinsidethecommunityhadbecomethelatestlandmarkofYongjiaVillage,WenzhouCity.

△西南角鸟瞰©DONG建筑影像

△北侧沿街人视©DONG建筑影像

温州市永嘉历史悠久。汉顺帝永和三年(公元138年)始建永宁县，隋开皇九年(公元589年)改称永嘉县，取"水长而美"之意，水既是临山穿城的楠溪江，也是温州地区文化的起源地。设计采用现代的设计手法，将建筑和山水进行呼应，致敬永嘉千年古县的文化与山水。

TheVillagewasestablishedin138ADandbenamedas“Yongjia”“longandbeautyriver”,,cturelanguages,inordertorespectlocalhistory.

△设计理念与生成©帝奥设计集团+MUDOArchitects

项目坐落在温州市区通往永嘉上塘的必经之路上，东至望江路，南至环城南路与下塘溪，西至永兴路，北至下塘大道，交通便利，面山临江。项目的天际线从江边由低至高进行规划，东侧为低层住宅与商业，尊重并保护临江城市空间。超高层办公楼位于场地西南角，在城市中扮演门户的形象。设计结合永嘉的山水文化特色，仿山造楼，借水置景，让自然于建筑融为一体。刚来自温州的车辆驶过南侧的数座山丘，转过最后一个弯角，高耸的塔楼如巍峨高山会突然闯入眼帘，层层相叠的体块形态展示出周边自然相呼应的建筑形态。

Thesitehaswell-developedtransportation,itloca,low-riseresidentialbuildingsandretailswithgreenparkarearrangedineast,,thehigh-riseofficetowerlocatesinsouth-eastcorner,hesite,themountain-shapeskyscraperwillsuddenlyjumptopeople’oundingnature.

△西侧鸟瞰©DONG建筑影像

△西南角鸟瞰©DONG建筑影像

超高层建筑采用又下至上体量逐渐减小的手法，结合竖向杆件的粗细变化，在视觉上凸显建筑的挺拔。同时对建筑进行形体切割，通过虚实对比形成层层收分的形态体块，大小体块相互堆叠，如同山石，打造山水意境。并在正面附加一段由上至下的连续虚面，犹如流水瀑布，自然融入永嘉山水。在“瀑布流水”上方点缀一个室外观景平台，办公之余，此处可将永嘉山水尽收眼底，加深人与自然的联系。

,’size,toenha,con,anoutdoorplatformisdesignedinLevel26,breaks.

△沿城市主干道人视©DONG建筑影像

△腰线细节©DONG建筑影像

△塔冠细节©DONG建筑影像

整个超高层包含大面积办公与少量商业，从建筑功能布局上，综合考虑了周边环境、当地人文与经济情况。超高层建筑南侧设计有沿河口袋公园，空间尺度舒适，并与建筑主入口大堂围合形成入口广场，便于办公人群在上下班高峰期聚合与疏散，同时也将在下班后作为周边居民的活动广场。

,,whichcannotonlydispersethecrowdduringrush-hours,butalsocanusedaspublicsquareforsurroundingresidentsafterworks.

△南侧远眺©DONG建筑影像

建筑在一层最大化布置沿街商业，在满足零售、小型餐饮等商业需求的同时将经济价值最大化。二层设置大空间商业，满足培训、大小餐饮等商业需求。三层考虑大型中央食堂供入驻企业使用。四层露台设置大面积的公共屋顶花园，四及四层以上为主楼部分，其功能均为办公，包括总部办公，可租赁办公与共享办公。

Besidelargeamountofworkplace,,cafes,beveragestores,,itcanbeusedforlargemeetings,,includingheadquarteroffice,rentaloffice,andsharedoffice.

△建筑平面图©帝奥设计集团+MUDOArchitects

△南侧对岸人视©DONG建筑影像

建筑采用白色铝板与中空钢化玻璃，整体色调以蓝色与白色为主。并遵循生态节能的绿色设计原则，因地制宜选用当地乡土植被，提高场地绿化率、降低维护成本，同时部分场地采用透水铺装，有效降低城市热岛效应，提高热舒适性，减少空调制冷负荷。

Thethermalinsulatedblue-greyglassa,byfollowingenergy-savinggreesignrules,localplantsarelargelyused,,optimizethermalcomfort,anddecreasetheair-conditionusage.

△塔楼立面局部©DONG建筑影像

△立面结构细节©DONG建筑影像

△立面玻璃细节©DONG建筑影像

楠盛中心除了在城市层面具有地标的作用，其建筑本身针对当地情况，为使用者提供高效灵活、具有人文关怀的高质量工作空间、生活空间及娱乐空间，努力满足社区的多元化需求，进一步推动永嘉的城市发展，为永嘉上塘的发展添砖加瓦。

NanshengCenterisnotonlyanurbanlandmark,thedesignintstoprovideahigh-qualityworkplacewithretailandleisurespace,ty,becomearolemodel,andpushtheurbandevelopmentofYoujiavillagetothenextlevel.

△西北角人视©DONG建筑影像

设计图纸▽

△建筑立面图©帝奥设计集团+MUDOArchitects

△建筑剖面图©帝奥设计集团+MUDOArchitects

项目名称：楠盛中心/NanshengCenter

项目类型：建筑

项目地点：浙江省-温州市-永嘉县

设计单位：帝奥设计集团+MUDOArchitects

业主：楠盛集团

造价：超高层建筑约2亿

建成状态：已建成

设计时间（起迄年月）：2020年9月-2021年3月

建设时间（起迄年月）：2021年3月-2023年7月

用地面积（平方米）：30457.15㎡

建筑面积（平方米）：社区总建筑面积148758.0㎡，其中超高层建筑42960㎡

其他参与者，包括但不限于：

建筑施工图设计：浙江天然建筑设计有限公司

景观设计：温州美林景观设计有限公司

室内施工：浙江瑞基建设集团有限公司

照明施工：浙江志东照明科技有限公司

建筑施工：瑞洲建设集团有限公司

摄影师：Dong建筑影像