2018年转眼间仅剩下一个半月的时光，回顾1-10月相关数据，房地产却是一路下行。
就在昨日，国家统计局公布了2018年1-10月全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，1-10月，中国房地产开发投资同比增长9.7%，增速比1-9月回落0.2个百分点。同期，商品房销售面积同比增长2.2%，增速比1-8月回落0.7个百分点；商品房销售额增长12.5%，增速回落0.8个百分点。
尽管新开工面积、土地购置面积等依旧维持高位，但几乎所有的主要指标，均出现了增速下滑或降幅扩大的现象，楼市下行态势明显。
国家统计局数据显示，2018年1-10月，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速持续缓慢回落。而从10月当月数据来看，全国房地产开发投资额达到10660亿元，同比增长7.7%。同比增速已连续三个月下降，相比7月高位时的13.2%下滑将近一半。
房地产开发贷款余额上涨迅速，其中主要是保障性住房贷款额度上涨高导致。对于房地产市场来说，剔除保障房外的开发商信贷明显偏紧。房地产降杠杆政策将持续平稳，整体看，2018年四季度房企的资金压力依然较大。
首先，房价主要不在于降不降的问题，主要问题在于市场不规范，刚实行商品房制度的时候没有好好的去规范市场，导致房产价格被炒作过高。现在的房产价格如果硬性的去调控降价，最后就会导致已经买房的人资产缩水。房地产投资增速不断下降让很多投资人慌了！
虽然都归类于房地产下，与之相反的工业地产却是蓄势待发、稳步提升。
一直以来，我国工业用地价格上涨幅度远远低于商业/住宅用地价格。据有关数据统计，其历史最高增幅出现在2007年，年度增长率达到10%以上，此后的增幅一直在6%以下。自2015年始我国重点城市的工业用地成交面积在所有用地中的比重不断加大，开发商对工业用地的热衷将有可能进一步推高工业用地的价格。
根据《中国工业地产行业发展前景与投资战略规划分析报告》分析：未来10年至20年，中国仍然是世界的制造中心，既然如此，工业地产是必不可缺的，并且应有广阔的发展前景。其还包括投资热门的工业厂房，仓库，所以安通厂房网是你的优选！
综上，我们认为中国在未来一定时期内仍将是多个制造门类综合考虑的最优选择，工业地产未来发展前景可期。
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