“来咨询的客户很多，要不就是没购房资质了，要不就得增加购房成本”，深圳链家经纪人金豪对南都记者透露，7月15日部门同事一整天都在忙着为客户答疑，“都是没买房，在后悔的客户”，金豪无奈的笑到。
购房成本确实增加很多，按照金豪的说法，新政前，很少人会买不满2年的房子，因为有增值税，而现在政策下来后，增值税及增值附加税都得交。
若按照一套网签登记价1000万元、原始登记价750万元的住宅来对比计算：
首先来看新政前：
新政后
综上来看，“2改5”后，原本满两年、总价1000万元左右的住宅税费价格比新政前高出15-30万元不等。并且根据最新的计算公式来看，网签价比原始价高得越多，税费就越高，这确实符合了新政文件中使计税参考价格更接近市场价格的要求。
因此金豪及其同事认为，新政下来，楼市应该就会横盘一段时间了，“超过750万又未满5年的房子，光税费都要几十万甚至上百万，客户购房成本增加不少。”
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