“金九银十”到了，德州房地产市场开局就是“王炸”！
9月3日，德州挂牌出让太阳湖路南A、B、C三宗商住地块，一起来看看！
4月拍摄
打包出让还有二期
太阳湖路位于新河路以南，再往前是德州南部生态区，本次出让三宗土地，就在这里。
2024-T06A、B、C三宗地块，合计出让面积约92亩、总价约3.6亿元，仅20%的出让保证金。
9月拍摄
根据出让公告，要求为片区整体规划，本次三宗地块为一期：另外3宗（D、E、F地块）作为二期一并出让，一、二期应为同一竞得人，竞得人须提报整体规划设计方案，统一核算规划指标。
而再向东，是规划康博大道南延至双一路东延工程，我们猜测这块地的归属，离不开眼前的绿地还有沟盘河。
花落谁家别烂尾了
7月23日，华侨城（深圳）旅游发展集团来德州对接洽谈沟盘河片区开发建设运营工作。
此前5月份，德州就陆续公布了沟盘河工程招标，做为挂图作战项目，沟盘河文旅的推进非常顺利。
温故而知新，我们激动于德州城建迅猛发展，同时每个人可能都会有一个大大的问号，毕竟前车之鉴，华嬉园10年前停工，本次出让位置就在前几年还有债务纠纷存在，烂尾人去楼空，历历在目。
曾被遗忘的边缘地带，希望这次能通过引进和开发，加上一系列配套更新被重新激活，赋予德州新的价值。
回到本次土地出让，三宗商住用地容积率仅1.2，出让起始单价高达5000元/㎡，其中，A地块明确要求“为现房销售试点地块，可想而知，一定又是高品质住宅。
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