这几天，宁波房地产市场经过短暂的沉寂之后，迎来了7个楼盘同时认筹的壮观场面，到底是暴风雨来之前的寂静，还是毁灭之前的垂死挣扎我们且不要论述，今天主要来论述一下宁波传统“老三区”的海曙和前江东，到底谁更吃香。
一、项目简介
1、老江东：文澜望庄，荣安地产的项目，本次认筹放出房源194套，面积在108平到189平之间，容积率3.13，覆盖了“刚需”和“改善”的需求，参考均价为39263元/平米。
2、老海曙：海曙本次共开2个楼盘，分别是新芝望府和云望里。
新芝望府：维科海曙项目，本次认筹放出房源366套，面积在115平到139平之间，容积率2.3，主要为刚需户型，参考均价为36800元/平米。
云望里：维科海曙项目，本次认筹放出房源206套，面积在95平到139平之间，容积率2.4，主要为刚需户型，参考均价为35337元/平米。
二、项目认筹情况
截止到6月25日下午项目认筹情况
其实从认筹情况可以很明显看出来，老江东的项目被大家认可
三、项目对比
地理位置
（1）先说地理位置
文澜望庄：距离最近的地铁站樱花公园站370多米；对面为宁波体育中心；最近的商场为世纪东方，直线距离1.2公里；最近的小学为宁波第二实验小学教育集团幸福校区；周边配套成熟，离宁波老旧2个新市区都很近；
新芝望府：距离地铁1号线西门口站直线距离900多米，距离4号线翠柏里站直线距离800多米；距离余姚江仅600多米；最近的商场为天一广场，直线距离1.9公里；最近的小学为宁波市海曙区高塘小学；周边配套成熟；
云望里：距离地铁1号线泽民站直线距离300多米；马路对面为白云公园；最近的商场为天一广场，直线距离3公里；家门口的小学为宁波市范桂馥小学；周边配套成熟。
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