收房讲究“眼见为实”，规划图再好看，不如实实在在的交付更有说服力。如何规避收房时的各种“雷区”？房屋出现问题怎么办？为此，河南电视台都市频道严选登封开展“都市公益验房团”活动。
5月27日，都市公益验房团一行来到位于登封市中岳办事处的正弘中岳城二期观唐小区，分别为该小区1楼、6楼的四户业主分别进行了验房，开启了登封验房第一“验”。
全面体检验出问题属普遍现象
当天上午9时，都市公益验房团一行首先来到1楼杨先生的新房进行查验。刚进门，两位验房师就马上进入工作状态，通过反复开关大门，仔细观察大门和门框的结合状态。
随后，对验房范围内的所有区域一一检验。验房师先用空鼓锤检查是否存在空鼓情况，经查验：客厅西墙与北卧南墙出现空鼓一处，餐厅东墙空鼓一处。
随后，验房师拿出专业仪器，首先检测房间的平整度。“之前我们验的很多房子，可能肉眼能感觉到房子有些别扭，这时候需要专业仪器来检测平整度。”验房师分析说。经测量，1楼房屋平整度均符合房屋标准。
接着，验房师又拿起激光测距仪，分别在客厅和卧室的四个角方位和中心位置选点测量室内的净高，最后又测量每个房间的开间和进深，这样就能检查出房屋的净高是否有偏差，以及房间是否存在大小头的现象。验房师从客厅到厨房，再到卧室，用直角尺卡住每个墙角检查房屋阴阳角方正情况。经过测量，墙面净高以及阴阳角等标准均符合规范。经过三个小时的仔细检验，1楼的房屋验房结束，验房师介绍：“上午查验的两套房屋共发现三处空鼓和一处裂缝；属于所有开发的房子出现的普遍现象。”
27日下午3点，都市验房团一行再次来到正弘中岳城，为6楼的李女士的新房进行查验。经查验，两处新房共查出4处问题：1处裂缝；1处保温材料收口不到位；一处主卧室灯不亮；部分墙砖空鼓。
首验告捷都市公益验房团获业主好评
“从验房结果来讲，房屋整体情况良好，出现的问题都属于所有新房的普遍问题。”验房师总结正弘中岳城所验收的四套房子情况。
“上个月就开始交房了，也不急着住，然后看到河南广播电视台都市频道《都市严选登封》微信公众号上发布的“都市公益验房团”活动的相关报道，就立即报名参加活动。很幸运被抽取到免费验房名额。”业主李女士表示，“都市公益验房团”活动对她还有其他准备收房的业主来说真的非常及时。验房师不仅工作十分认真细致，而且他们还热情用心地回答业主提出的问题，验房体验远超预期。
“感谢都市公益验房团来为我们验房。”秦先生说。同时，四位业主也对正弘中岳城二期表示肯定，能够在疫情和洪水这样的形势下，不但能够提前交付，房子质量还不错。
正弘中岳城：尽快处理验出问题
房子对于每个人的意义都不一样，感谢大家对“都市公益验房团”的认可，接下来，我们将陆续开展验房活动，不论是毛坯房还是装修房，只要你有需要。愿所有还在追梦路上的你们，都能在未来拥有属于自己的家。
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