前两年，外地的朋友第一次来长春，我招待她去各大商圈逛街，从重庆路到桂林路，一路走下来她特别喜欢烟火气浓厚的步行街小店，但是她说长春的商圈，总觉得缺点国际化的都市感。
长春
最能体现一个城市都市感的商圈中，长春过去大致走过两个阶段，上一个时代的火车站商圈、长江路商圈、大马路商圈，基本都是围绕火车交通枢纽建立的。
到了80年代、90年代，长春商圈开始朝着百货商店模式发展，出现了红旗街商圈、站前商圈、桂林路商圈、重庆路商圈等一批至今依然承载我们生活的商业集群。
建国初的一商店、二商店.五商店，也开始逐渐更名为新发、车百、长春百货大楼等。到了后来，长春商业业态不断升级，从百货商店到综合商厦，再到购物中心、摩尔、一站式购物体验中心，业态不断发展，但主要仍然以本土商业的自演进为主。
长春商业
长春的商业业态，始终缺少国际化顶级商业IP的进驻，为什么我一再强调要有国际化商业的加入，才能唤醒本地的商业活力呢？
因为在2020年，中东七彩城、巴黎春天、钻石活力城长春本土商业相继倒闭，打败他们的并不是其他本土商业，而是他们自己。
首先这些商场都是本土商业，商城内的门店同质化非常严重，缺乏潮品、品牌名店，更少有外地知名网红店入驻。
一些外地品牌门店所能带来的活力与新鲜感，是本土商业比较匮乏的，已经不能适应人们新的需求。所以长春是优质商业业态的沙漠，急需外来巨头刺激和推动长春商业向二线城市看齐。
其次，这些商场要么因为招商观念陈旧，忽视营运需要，失去了竞争力；要么因为服务观念很差，店员培训不到位，管理机制落后，导致顾客的体验感非常差；东北商业的服务能力一直是比较被诟病的问题。
2021年，时代不同了，长春将逐渐迎来一个新的城市中央商圈！
解放大路与人民大街，地理上地处长春中心区位，过去是长春的文化活动中心，但是随着华润中心、宝能中心、IFC的进驻，这里未来将诞生长春全新的顶级商圈——CBD中央商务区，开启长春全新商业格局。
人民广场南商圈，不再是传统商圈意义的零售中心，而是融合购物体验、复合办公、休闲餐饮、创业创新、文化体验的休闲商业区（RBD）、中心旅游区（CTD）、中央娱乐区（CED）、中央文化区（CCD）。
这个长春全新的顶级商圈，华润将带来华润中心写字间、华润万象城、悦玺SOHO，目前长春最缺的国际化顶级商业。
其实很多人都在讨论，万象城会给长春带来什么？
首先，华润所带来的先进的购物中心运营理念、合理的业态布局、建筑规划，将给予长春本土商业项目极大的启示，长春商业未来该何去何从，在老商业的衰退下，以谁为垂范，怎么去建立自己的业态模型，长春终于来了一个风向标！
作为华润最高端的旗舰商业体，万象城在全国多座城市取得了很大的成功，奠定了它在中国商业体中的地位，是中国最具示范效应的体验式购物中心。
其次，华润的商业服务将起到示范作用，华润是国内少数开发物业与租赁物业并重的优秀开发商，过去我们对华润长春的住宅项目，开发物业的品质服务体会较多，未来华润中心会带来国际一线的优秀租赁物业服务。
融合地段、交通、物业、品质、品牌的华润中心，将给长春带来一个具有国际视角的商圈，长春的现代化都市感将由此开启！
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